湾房地产开发有限公司2016年9月24日签订的《认购协议》；二、被告天津渤某湾房地产开发有限公司于本判决生效后10日内返还原告王某明已付购房款（含 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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配偶)，1978年5月22日生，汉族，住上海市金山区。 原告满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称“满懿公司”)与被告王洪英居间合同纠纷一案，本院于 2016年6月30日，被告(甲方)、叶钧(乙方)与原告(丙方)签订《房地产买卖居间协议》一份，约定由乙方购买甲方涉案房屋，总房价款1,600,000 ...
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汇入如下账号：户名：王某甲，开户银行：建设银行，账号：4367421216904145481。补充协议尾部仅有甲方代理人王某甲与乙方邓某某的签名，甲方签字处空白。 就上海市浦东新区XX街000弄17号504室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议无效；被告邓某某于本判决生效之日起十日内协助原告胡 ...
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：北京市东城区人民法院案号：（2015）东民初字第13381号案件类型：民事案由：房屋买卖合同纠纷裁判日期：2016-11-29合 议 庭 ：陈新刘钧强审理程序：一审 某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及二原告、被告王某与第三人北京链家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》不违反法律、行政 ...
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焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否存在过错？被告能否主张解除 某某诉称：经中介居间介绍，原、被告于2015年11月7日签订《房地产买卖居间协议》，双方就原告购买被告所有的位于上海市松江区新桥镇场西路398弄某 ...
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,000,000元。同年3月3日，三名被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议，约某将涉讼房屋以5,200,000元的价格转让。同年3月 三被告有关定金为主合同成立担保的辩解，本院不予采纳。根据相关司法解释的规定，买卖合同约某的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分损失的 ...
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条商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格 将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。 第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者 ...
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约定：“甲、乙双方确认，在2012年8月20日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。……甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极 具有法律效力，其余被告亦对此表示认可。 本院认为，原、被告签订的居间协议、《房地产买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约 ...
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采取银行按揭付款的，签署认购书后7日内，付清首付款（含定金），并签署商品房买卖合同（首付款为房价总额与银行批复贷款之差额，贷款年限及金额最终以银行批复为准 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中张某某、某房地产公司于2010年4月28日签订的房屋认购书， ...
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案例： 2011年2月26日，某房地产公司（以下称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号 商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。 开发商应在补充协议中约定购房人应根据上述文件，履行相应的验收义务，验收合格后付款，按期办理 ...
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