签订的《商品房购销合同》及2009年8月31日签订的《补充协议书》;2、被告甲市XX房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告何先生返还购房款人民币 女士、谭先生，原告何先生已经明确不能取得房屋，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，原告何先生有权 ...
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明确表示不同意承担该违约金责任，所以还应按照陈女士与XX房产公司签订的《商品房买卖合同》的合同约定及《合同法》等相关法律法规的规定来处理。本案中，陈女士和XX房产公司签订的《商品房买卖合同》、AA公司和XX房产公司签订的《房地产项目转让协议书》都是合同双方当事人真实的意思表示，合同内容都 ...
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年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名 费用的事实已由生效的刑事判决确认为构成合同诈骗罪，故徐华君主张定房协议书属买卖合同，依据不足，法院不予采纳。本案争议焦点二是陈以馨作为同策公司 ...
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定金。2011年3月12日，原、被告双方签订“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”第120号和第121号两份。协议主要内容为：杨某自愿购买xx 杨x与被告xx市xx房地产开发有限公司订立的“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告 ...
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的约定。因此，保养厂地块1号综合楼不属于单位集资建房。假如把原中山房地产开发公司对“保养厂1号综合楼”的建设行为，理解为合作建房，那么综合楼一 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》调整。 不管《保养厂地块1号综合楼合作建房协议书》属于什么性质，中山房地产开发公司在开发“保养 ...
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认定，１９９３年３月２０日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢 贸易公司、天津利和贸易联合公司在天津市外贸局主持下签订《联合经营三亚市腾龙公寓楼协议书》，约定投资总额２７８０万元，四方各６９５万元各占２５％；地点在海南省三亚市 ...
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认定，１９９３年３月２０日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢 贸易公司、天津利和贸易联合公司在天津市外贸局主持下签订《联合经营三亚市腾龙公寓楼协议书》，约定投资总额２７８０万元，四方各６９５万元各占２５％；地点在海南省三亚市 ...
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就具备了商品房交易履行的可能。当然认购书要成立商品房预约合同本身也应当具备商品房买卖的基本内容，以实现本约内容一定程度的确定性。预约合同的确定性要求通常在于 收受作为买受人的三被告交纳的购房款，故该认购协议书应当认定为商品房买卖协议。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并 ...
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安置利益的分配达成新的协议。 在此种情况下，王A、武B主张支付按照《协议书》约定支付拆迁利益的诉讼请求，因安置房屋权属尚未确定，使得实际各方能够获得的拆迁 ，并非王D故意拖延支付，故对该项诉讼请求，法院不予支持。北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央 ...
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上述房屋后并未居住，且被告为非农业家庭户口，根据相关政策，双方签订的房屋买卖合同无效。据此，原告起诉被告，某某区人民法院以民事判决书判决，双方签订的 签订《买卖房协议书》，协议约定原告将涉案房产以145000元价格卖给我，双方已实际履行完毕买卖协议约定的内容。之后双方共同去某某县政府土地及房地产交易 ...
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