房地产开发建设违法行为 -案例分析搜索

非发包人不应在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任

被告：辽宁奥林体育建筑工程有限公司（以下简称奥林公司）被告：沈阳恩勇房地产开发有限公司（以下简称恩勇公司）案由：建筑工程施工合同欠款纠纷案。简要案情委员会指导意见：本案奥林公司是否承担连带责任涉及到对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第二十六条 ...

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企业法律风险防范

、管理者带来毁灭性的打击。有这样一个真实的案例：北京怀柔的一家很有实力的房地产开发企业，为了向银行申请500万贷款，在银行某个人的诱导下，由于老板轻信与谋利益，否则经理要向公司承担相应的赔偿责任。公司可以从制度建设、从对经理的聘任上对公经理行为加以限制。四、经理解聘如果所聘经理在试用期内董事会认为 ...

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非发包人不应在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任

被告：辽宁奥林体育建筑工程有限公司（以下简称奥林公司）被告：沈阳恩勇房地产开发有限公司（以下简称恩勇公司）案由：建筑工程施工合同欠款纠纷案。简要案情委员会指导意见：本案奥林公司是否承担连带责任涉及到对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第二十六条 ...

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吉林双辽征地补偿纠纷案

答复，称征地时会给予合理补偿。但2012年村委会与某房地产开发公司签订《开发权转让协议》，约定由开发公司开发改造该项目，并向村委会支付两千多万元补偿费。是农民最基本的生存资料，法律严禁村委会收回农民土地，所以村委与村民签订的协议违法。其次，即使协议合法，但因村民会原作出的安置工作的承诺已无法实现， ...

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业主专有权、共有权纠纷

、xxx分配的车子棚在该楼南面临街。2001年初，平顶山市某某房地产开发公司与平顶山市商业经济开发公司在平和商场原址建设底商住宅楼，因与原、被告居住的10号楼较在外租房居住，每月直接给我造成经济损失700多元。综上所述，反诉被告的上述行为，严重违法，不仅侵害了本楼业主的整体利益，更是给我增加了额外的 ...

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“外人”购单位集资房起纠纷7套房到底归谁？

且都是不限定建筑标准的大户型。而且，房屋用地是商业用地，旅游公司本身有房地产开发资格，剩余房屋是可以对外转让的。旅游公司在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行的规定参加单位房改，且存在低价购房和变相优惠行为，应当认定集资建房行为无效予以制裁，法院不应当保护违法参加房改的行为。李小白等人的代理律师提出， ...

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开发商强拆被判双倍赔偿

房屋被拆张齐生的房屋坐落在呼和浩特市玉泉区西三里营247号,建筑面积187平方米,集体土地建设用地面积296.83平方米,张齐生拥有该房屋的所有权和集体土地使用权。2001年3月16日,内蒙古坤泰房地产开发有限公司拆迁改造此地段,并办理了房屋拆迁许可证,由拆迁实施单位呼和浩特市拆迁代办处进行拆迁。在 ...

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“外人”购单位集资房起纠纷7套房到底归谁？

且都是不限定建筑标准的大户型。而且，房屋用地是商业用地，旅游公司本身有房地产开发资格，剩余房屋是可以对外转让的。旅游公司在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行的规定参加单位房改，且存在低价购房和变相优惠行为，应当认定集资建房行为无效予以制裁，法院不应当保护违法参加房改的行为。李小白等人的代理律师提出， ...

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企业之间借贷的合法化途径

。并且承办法官特别指出返还资金占用期间的法定利息，同样是对于当事人非法借贷行为的否定。另外，大多地方法院也径直判令借款人归还本金和同期银行利息。返还资金占用期间的法定利息。如在“国家经济贸易委员会基建修缮中心与海南建成房地产开发公司借款合同纠纷上诉案”中海南高院认为：“依照法律关于依合同无效取得的 ...

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征地拆迁中的强势“拆迁”

，高密市国土资源局介入城市规划区内私有房产拆迁显属超越职权，属违法行为，亦应就产生的违法行为结果承担赔偿责任。办案第三计：不失时宜的拆迁许可诉讼 “战略年9月30日向高密市华夏房地产开发有限公司颁发关于密水街道碾头社区东碾头街的《拆迁许可证》。追究拆迁许可具体行政行为的违法性，成为一个新的维权触角 ...

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