诉讼 地方政府行政文件的审查等问题。 案例1争点：建设工程备案合同无效的结算依据江苏省某集团股份有限公司与唐山市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要：1 房屋等的评估时点，并综合协调用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿方式、补偿 ...
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： 我们原告xxx委托，就其与第一被告xxx建筑安装公司、第二被告xxx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，担任原告的诉讼代理人。通过庭审中的质证 原告签订了《工程项目施工承包合同》，将该项工程分包给不具备施工资质的原告。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》》 ...
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一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主发出了收房通知。 严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低影响其使用功能，其二：公摊过大 达25.02%（盛世 ...
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1992 年11 月12 日，深圳市福田房地产开发公司新乡市开发部（简称新乡开发部）与防腐总公司（原名新乡市建设防腐工程公司）签订一份建设工程施工合同，约定：工程名称为 不是同一公司。三、关于新大新商厦支付70 万元是否为本案工程款的问题。本院认为，1 、新大新商厦是否支付70 万元事实不清。从新大新 ...
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一审认定：1.被告张文中构成诈骗罪。2002年初，张文中得知国家对重点企业、重点项目实行国债贴息补贴政策，且该批国债技改贴息资金主要用于支持国有企业技术改造项目 （以下简称金鼎公司）为有限责任公司（台港澳与内地合资），经营范围为房地产开发。2013年，金鼎公司召开股东会，形成《金鼎公司股东会议纪要》， ...
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雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)基本案情：“XXXXX项目”由被告AAAA有限公司(以下简称AAAA公司)投资开发建设。2013年3月5日，AAAA公司作为出卖人与 在一定的误差范围内保障买受人获得房屋空间的权利，本案中，被告房地产公司销售的房屋层高不足，从广义上来说，侵犯了原告的合同权益，应当 ...
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月8日，北京市新兴房地产开发总公司西城分公司与张煌签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称拆迁协议），该拆迁协议中约定：被拆迁人张煌因项目建设需要拆迁其居住的 煌。2010年12月30日，张煌去世。后王兴和其他几名兄弟姐妹因继承问题发生了纠纷，因此，王兴将其余几人起诉至法院，诉求法院判令：1、 ...
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成都市2008年房地产秋季交易会过程中，看中了由保利公司开发建设的位于成都市蜀龙路南段1980号的保利公园198楼盘，并于当日向保利公司支付了项目认购诚意 志支付。 【法理分析】 本案系在商品房的预售过程中针对诚意金与定金的关系问题以及相关的处置所引发的纠纷，其焦点在于陈鸿志交纳的20 000元诚意金 ...
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受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张成购买某房产公司开发建设的北京市通州区住宅及配套项目某房屋，套内建筑面积86.94平方米，总价款为485万元。 解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失。故支持原告方的所有诉讼请求。 房地产专业律师靳双权解析： 1、解除合同后，退回首付款，首付款的利息可以主张 ...
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产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源 质量上较真房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书 ...
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