收据。 综上所述，原审法院认为，原立案案由为商品房预售合同纠纷，但本案是基于原、被告之间的借款协议而设定的抵押权纠纷。故根据案件性质，本院确认案由为 ：被告刘相亭将其持有的编号GF2008-0843商品房买卖合同及收据于本判决发生法律效力后3日内返还给原告延边丽笋房地产开发有限公司，并协助原告到宁安市 ...
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竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所 ： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房预售合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 预购 ...
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房屋买卖合同案作出判决，对李女士及女儿要求确认丈夫杨某与张先生签订《上海市房地产买卖合同》为无效的诉请不予支持。 杨某在静安区有一套在他名下的公有住房，由 是同一笔交易，由张先生账户转向周某账户内19万元。 法院认为，从张先生提供的《预售房款收据》鉴定看，“杨某”签名及指纹均是杨某所留，而张先生提供的 ...
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宗的投诉总量同比虽下降了近5.8%,但仍占全部消费类投诉的13.8%。 另据介绍,在涉及房地产的投诉中,以不退诚意金、擅自更改规划、装修后出现问题 预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。该楼盘在侯小姐交纳诚意金前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 ●点评只有定金才受法律承认 ...
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房地产开发有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号 的相关费用均由乙方承担。合同补充条款第七条为“关于销售广告、宣传资料的效力”，约定：1、双方的权利义务以合同及其附件为准；2、如楼 ...
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正确的。 1、商品房买卖合同的文本是伪造的。 北 京市建委房屋交易市场管理处出具的证明证实：2005年3月15日前房地产开发企业预售商品房签署的《商品房买卖合同》 重复。 总之，综合各方面的证据，可以认定原盛和发公司工作人员证言的效力远高于宋宇提供的书证。宋宇等人撇开证据的具体内容，仅仅从证据的形式 ...
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广州市东山区人民法院于2002年12月6日作出判决： 一、广州市金庭房地产开发有限公司应自本判决发生法律效力之日起1个月内将本市东兴南路89号鸿业大厦 房预字第20000136号商品房预售许可证。 2001年4月8日，张国添、张炽明、黄熹与广州市金庭房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定张国添 ...
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此次5号楼促销活动是根据国务院对房地产的调控要求。国家让开发商下调价格，开发商陷入进退两难的境地，不降也没办法。 无论是签订过《商品房预售合同补充协议》的 种市场行为，既然业主和开发商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任并赔偿由于违约给对方 ...
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作出判决，并已发生法律效力。原告再次起诉并未举证证明其具体直接和相应损失，且一直在收取房屋租金。被告作为违约方赔偿损 失的数额应与违约所 张某某，河北某律师事务所律师。 上诉人张某、某房地产开发有限公司(以下简称某公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服某市南市区人民法院(2009)南民初字第572号民事 ...
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100万元债权担保。同年10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日 登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以追及物之所在行使抵押权而得以优先受偿，取得抵押物的 ...
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