交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前 权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打 ...
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付或者定金给业主，待房产证下来再进行网签、过户等手续，办理过程与二手房过户手续是一样的。如果原来的房子有贷款，必须先还贷再卖。如果购房者要贷款， 的情况下，卖主毁约的成本更低。 - 律师建议 协议尽量写完备 如果真的要买这类房子，律师建议，首先是一定要到物业或开发商那里核实卖方情况。其次，为了保护自身 ...
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夫妻二人名下;2、被告承担诉讼费。 二、被告辩称 被告蔡先生答辩称：同意原告诉讼请求。买房子确实是我父母为了全家共同居住购买的，购买后多年里都是全家共同居住，我父母购房之初和我有约定，约定房子是他们的，等到能办理过户时过户到他们名下，买房时我是在读研究生，没有收入来源，房款都是二原告 ...
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(3)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不 这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的 ...
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的单身公寓房，与房主蒋女士见面后，几经讨价还价，王军最终以50.5万元的价格将房子拿下。因交易房屋当时处于出租状态，双方约定首付款46.5万元在同年11月27日（即 12日又将房子卖给了一个叫吴凯的人，并随即办理了过户登记手续，这一次蒋女士把房子卖到了60万元，比当初与王军合同上约定的房价高出了9.5 ...
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，上面赫然写着房产归男方所有。前夫凭借这份假离婚协议将房产过户到自己名下，接着又把房子抵押出去借款。 王女士向房产局抗议，称前夫提供的离婚协议书是伪造的 先告房产局要求撤销产权变更书，再告前夫朱先生，要求履行离婚协议书，协助她办理过户。律师的想法是，只要把房屋产权夺回来就行，至于前夫跟借款公司的纠纷， ...
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，我自己做主与秦某某达成房源互换的协议，因为秦某某想提前过户，我丈夫知道这事情，他不同意房子转让这事，这件事情引发了我们严重的家庭矛盾，现在孩子 、刘2于本判决生效后七日内配合被告（反诉原告）朱某某办理位于×处的所有权过户手续。 靳律师点评： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案争议的焦点系段 ...
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该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房 。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴 ...
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约定，在2016年5月6日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。补充条款(一)第6条违约责任约定，乙方未按照本合同及各项附件等约定 小房子总价在280-290万元左右。现系争房屋市场价在300万元，但两套小房子的总价要500万元了。2015年11月底，黄某就另行购买房屋签订了买卖合同 ...
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诉讼请求。1、本案所谓借名买房合同不存在，原告起诉被告确认房屋产权、配合办理过户登记没有任何法律依据。本案涉诉合同原告既没有举证证明与赵某鑫之间存在借名 鑫所有，也从来没有认可过借名买房关系。买房为了让赵某鑫老有所依才购买的，房子产权原本就是属于赵某鑫的； 被告与赵某鑫多年生活感情深厚，因此原告离婚时 ...
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