、自留山属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于集体，集体有统一规划使用的权利。 宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权，农村居民或者继承者在 组织协商，依法合理的确定。如果要在原有的宅基地上建房，除了要按照当地乡(镇)，村的统一建设规划进行之外，还必须要由乡一级人民政府批准。...
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。经审理查明：2002年7月1日，原告李某与被告马某签订了房屋买卖协议，双方约定马某以45 000元的价格将位于北京市通州区宋庄镇辛店村的 宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007） ...
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屯乡村民李清堂、杜秋娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李 。两被告又于2003年7月22日反诉两原告及第三人李凤仙恶意串通擅自处分其宅基地行为无效。审判：法庭审理认为，本案争议的焦点是双方对老宅新建二层楼的所有权问题 ...
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屯乡村民李清堂、杜秋娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李 两被告又于2003年7月22日反诉两原告及第三人李凤仙恶意串通擅自处分其宅基地行为无效。审判:法庭审理认为，本案争议的焦点是双方对老宅新建二层楼的所有权问题。 ...
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某达向本院提出诉讼请求：1.请求依法继承被继承人赵某凤在北京市顺义区一号房屋中享有的二分之一的所有权份额；本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：被继承人赵某 名下。双方诉争的顺义区农村房屋对应集体土地建设用地使用证登记户主姓名为被告周某鹏。1980年《分家单》。周某鹏分得现宅基地上土房五间。2004年赵 ...
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院平房没有再进行增建、改建及装修等。 2010年4月，A号院平房所在地进行建设拆迁，C公司为拆迁人。涉案A号院平房登记所有人为柳某文，柳某文 柳某文与C公司签订了拆迁补偿协议，协议约定：被拆迁房屋，经确认柳某文的拆迁房屋合法建筑面积75平方米、宅基地面积182.25平方米；拆迁补偿安置方式，房屋安置 ...
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判决被上诉人享有房屋排他性居住使用权违背了《腾退安置工作指南》。《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批 张某聪否认签订过拆迁协议。 李某提交《腾退安置工作指南》，规定工程建设配合奖每户40000元，提前搬家奖每户5000元，规定期限腾退奖每人20000元 ...
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的《宅基地合法建筑证明》，载明：位于北京市房山区一号房屋，系2009年所建，此房屋共有北房四间，此房为宅基地上的合法建筑。 裁判结果 一、王某鹏于本 主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王父主张涉案房屋系由其出资建设，但并未提供相应证据予以证实。在之前案件庭审笔录中王某鹏陈述房屋 ...
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原平房的院落进行了出资，不能证明其对平房院落地上物享有份额，房屋系由父母出资建设，原告没有参与建设，转化为拆迁利益后，应全部归父母所有，故本案不宜以分家析 均为非农户籍，李母和张某玲作为配偶一并被安置，故法院认为该四人对宅基地获得的40平米安置房认购面积具备同等权利。因此，8号院拆迁所获得的全部安置房 ...
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事实理由：张某芳系北京市朝阳区7号院（以下简称7号院）宅基地使用权人，院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人 权利，不再向任何单位、组织、个人主张任何权利。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区1号房屋所有权益归原告张某芳、李某国所有； 二、位于北京市朝阳区2号房屋所有权益 ...
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