应当同等的受到法律保护，法院不能为保护-??个债权而损害另一个债权。所以，该房屋不能执行。于是，法院解除查封。【评析】本案争议的焦点是，王某提出的 手续。对于这个问题，前面的很多案例已经明确分析过，即根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的 ...
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丰乐信用社也依合同向丰乐农技站提供了10万元借款。借款到期后，丰乐农技站因经营亏损无力偿还借款本息，丰乐信用社多次催收未果。2004年8月，丰乐 的效力，仅仅产生作为合同标的物的房屋所有权不能转移的法律后果，由此可见，我国现有法律或行政法规并未将房屋产权过户登记作为房屋买卖合同生效的要件加以规定，因此 ...
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年5月甲母迁往某郊县，随甲一起生活。甲母走时将该房屋交给邻居乙代管和使用。因自己长期不使用，甲与其母商量准备将房卖掉。1995年2月，有 关系已经确定。但由于买方在1995年内未交清房款，买卖双方之间的房屋买卖合同未生效，买方也就不能主张自己是房屋所有权人。也就是说本案的合同成立但尚未生效，条件成就时 ...
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居住在此房屋内。11、用户名为王某的中国农业银行存款业务回单六份，以证明因购买该房所产生的贷款由李某进行偿还。12、甲方李某、乙方王某2009年 某办理该房屋产权变更登记手续。 案件评析： 此本案的焦点问题是：借名买卖房屋后房屋所有权的归属问题。 对于此类案件的审理，实践中有两种不同的观点。一种观点 ...
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发现406室被卖，遂以钱某、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。【房屋买卖】侵犯优先购买权，合同无效三、侵犯优先购买权 违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的， ...
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条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠 范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明 ...
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违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立。”是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权纠纷两种法律关系，错误的理解了抗辩权的性质 故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法通则》第137条规定：“诉讼 ...
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未办理过户登记手续，在面临土地增值或巨额拆迁补偿时，原房屋所有权人对会起诉要求确认私有房屋买卖协议无效，请求退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖 会对房屋进行修缮、装修，甚至扩建、翻建，确认协议无效还要涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的 ...
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大部分国家法律均规定夫妻之间是有日常家事代理权的， 所谓夫妻日常家事代理权，是指夫妻因日常家庭事务与第三人为一定法律行为时相互代理的权利，即夫妻于日常家事处理方面 栏里所有权人到底有几个，在签定房屋买卖合同时一定要全部的房屋所有权人都签字，房屋买卖合同才有效，以防出现本案中林某的情况。卖房者要注意考虑 ...
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，执行异议人对该房屋不享有所有权，其异议不能成立。本案执行异议人主张的被执行人陈某已把本案抵押房产于抵押之前断卖给异议人的事实，因买卖双方未履行该 系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件，不动产物权的变动除了当事人间的合意(买卖合同)外，还要进行登记。非经登记，不能对抗第三人。我国法律对房屋的 ...
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