房屋,房屋预测建筑面积共74.46平方米,房屋总价款197319元。2011年7月13日,北京市住房和城乡建设委员会填发《房屋所有权证书》,写明:位于昌平区1402号房屋 :王忠主张与刘涛有口头的借名买房约定,王忠提供了下列证据:王忠向刘涛支付房屋价款的证明;王忠对房屋进行装修后,占有并实际使用房屋; ...
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预料的问题,包括虚构的债务,子女抚养事实的偏颇,感情破裂归责的刁难。而类似房屋价格协商,房屋所有权的取舍,房屋竞价的归责,孩子抚养权、抚养费的 《解释》。《解释》旨在进一步细化和完善夫妻共同债务认定标准,合理分配举证证明责任,引导民事商事主体规范交易行为,加强事前风险防范,指导各级人民法院准确认定夫妻 ...
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可另案主张。对被告王某称其已将原告给付的房款返还,双方合同已经解除的辩解意见,因其并未提供证据证明双方合同已经解除,故对其辩解意见,不予采纳。 ,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为,根据上述条款规定,房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋,属于无权处分,合同应属无效。一 ...
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一、原告诉称 原告冯峰诉称:2015年10月19日,原告与被告签订了房屋买卖合同,后原告向被告支付了15元购房定金,并一次性依据购房资金托管协议支付了 的该房屋所有权证,原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效,导致乙方无法取得房屋所有权的……,卖方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该 ...
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分离,故该类无权处分协议一般应当有效,除非转让协议有其他无效事由; 对于买受人能否实际取得房屋所有权的问题,应当按照善意取得制度处理; 买受人未能依据合同取得房屋 债务,应当按照《婚姻法司法解释(二)》第二十四条规定认定,如果举债人的配偶举证证明所借债务并非用于夫妻共同生活,则其不承担偿还责任。二是( ...
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人没有在房屋交付之日起九十日内(约定时间或约定条件)内取得房屋所有权的,双方同意依照以下方式处理:如因出卖人原因,买受人有权退房,买受人 房屋买卖合同时撤诉应当视为主动拒绝或者放弃继续履行合同,但根据其提交的庭审笔录记录,无法证明双方就合同履行的方式和期限进行了书面变更和重新确认,因此其此项意见没有被 ...
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买卖合同:1、甲方提供的房屋所有权证,原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效,导致乙方无法取得房屋所有权的;2、该房屋被查封或限制转让, 在京中央和国家机关住房交易办公室办理《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》的上市手续,但央产房办公室在2015年4月20日至2015年6月20日期间 ...
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可另案主张。对被告王某称其已将原告给付的房款返还,双方合同已经解除的辩解意见,因其并未提供证据证明双方合同已经解除,故对其辩解意见,不予采纳。 ,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为,根据上述条款规定,房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋,属于无权处分,合同应属无效。一 ...
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该房屋的反对。其次,即使适用新婚姻法,笔者也认为有两点理由可以证明该房屋归夫妻共有财产。一是新《婚姻法》第十七条、第十八条之所以并列规定,其意 达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估 ...
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中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。一、继承是一种法律制度,继承关系要在 继承时如何申请产权转移登记?房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。五、分割房屋 ...
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