纠纷诉至法院。本案属于典型的“一物二卖”引起的纠纷。原、被告都主张对所争议的房屋享有所有权，都是通过买卖取得。当事人订立买卖合同的目的之一是完成标的物 世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系。4、邹某占有争议房屋的行为是否具有违法性 徐涛律师 ...
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约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对房屋的受赠债权，但是未经登记过户不发生儿子享有房屋所有权的效力。 承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方 主要涉及以下几个方面的问题： 1.离婚协议中赠与条款的效力 有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋所有权还应对产权变更登记的程序及所赖以产生的民事行为的效力进行分析。所以说， 。本案审理过程中，双方当事人还有二个争议的焦点。一是原告杨某与杨世松是否存在恶意串通行为，也就说原告杨某与刘朝柱（实际上是杨世松）买卖 ...
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的事实，原告诉请解除双方之间的借名买房协议无事实基础及法律依据。首先，原告仅主张双方存在借名买房的口头协议，但被告对此事实予以否认，因此本案中无直接证据证明 霞在案涉房屋上设定抵押，致使吴某丽不能办理房屋所有权转移登记手续，导致其合同目的不能实现，故吴某丽有权要求解除双方之间的借名买房合同关系。吴某丽 ...
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的基本事实以及周某立的诉讼请求，本案系物权纠纷，周某立有关合同无效、租赁关系解除的主张均不在本案审理范围。周某立的诉讼请求是判令赵某文将案涉房屋腾空并交付给 王某才、张某聪、张某君均表示案涉房屋归周某立所有。案涉房屋虽然目前尚未进行产权登记，不能称对案涉房屋享有所有权，但周某立应为案涉房屋的权利人。王 ...
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在法院判决后未按判决履行并返还反诉原告已支付的全部购房款，造成反诉原告不能及时返还房屋和主张房屋装修损失等。故提出反诉，请求维护反诉原告的合法权益。 赵某丹对于周某 的处分权，但赵某丹确是在与前夫孙某晨婚姻关系存续期间取得的一号房屋所有权，而法院的离婚判决书中又未就该房产的归属作出判定，在此情况下，仅 ...
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2017）最高法民申2274号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由，主张开发商在抵押登记后出售商品房的行为无效，最高法不予支持。 裁判要旨 在签订抵押借款合同时，金融机构已经审核了夫妻一方提交的无配偶、其系抵押房屋所有权人的证明材料，已经尽到了合理审查义务，主观系善意。同时，金融 ...
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执行人在对出名人的执行程序中主张继续执行已经属于借名人的房屋，缺乏理据，不应支持。 本案争议焦点为：徐某欣与曾某外之间是否存在规避国家限购政策的 名买房合同关系也不能当然成为房屋所有权人。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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懂。 本院查明 综合当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：1．张某军提出要求停止执行的异议请求是否成立；2．张某军要求确定北京市一号房屋归其所有的请求是否成立。 共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。，第十四条规定： ...
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贷款购买位于B市1号楼房一套（建筑面积合计170.22平方米），房屋所有权登记在李三名下，实际所有权人为原告，由原告交纳首付款并负责还贷，还贷期限为20年。 关系中，最重要的一项事实就是购房款是由实际购房人支付的。在本案中原告主张是借名买房，也就是说原告是实际购房人，那么购房款也应该是原告所出。但是， ...
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