权利义务并无不当。某某食品机械厂公司与上诉人之间是房屋租赁合同关系，双方末约定租赁期限，应视为不定期租赁，出租人可随时解除。且上诉人已与某某食品机械厂 劳动关系，某某食品机械厂公司也支付上诉人股权转让金等费用，上诉人继续占用诉争房屋没有依据，某某食品机械厂公司的诉讼请求并无不当，法院应予支持，但上诉人 ...
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城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为18000元， 权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
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怡大街5号202房，并将户籍迁往该处，但一直没有与该房屋的所有权人签订租赁合同。后该房屋所有人广州市广协房地产开发公司因无力偿还债务，其名下的这套 享有以同等条件优先购买的权利。因此，被告黄少荣有义务在出卖前的合理期限内将出卖房屋以及交易价格、交易方式等条件告知原告，以保障原告能够行使在同等条件下优先 ...
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效力。[评析]笔者认为第二种意见是正确的。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未怔得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。对于 共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
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权已丧失。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 「审判」 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁合同， 郑某某默示承认了《通知》中规定的内容，双方就应当按照《通知》中规定的期限来执行。那么，郑某某之妻签收《通知》的行为是否是一种默示行为呢 ...
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承租人对租赁物进行改善或增设的司法认定张某某诉王某某房屋租赁合同纠纷案裁判要旨房屋租赁合同中，出租人与承租人就租赁物的改善或增设未作约定的，承租人应当就改善 人民法院经审理查明：自2017年4月9日起王某某承租张某某的案涉房屋，每年签订租赁合同，每份租赁合同的租赁期限为一年。就本案涉及的争议，租赁合同 ...
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按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋征收 签订房屋征收补偿协议的签约率达到85%，给予每证15万元奖励。另外，签约期限内签约率在85%基础上每增加1%，每证增加奖励1万元。 2、搬迁奖励 ...
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年9月8日，张某霞与周某良签订房屋租赁合同，约定周某良将一号房屋出租给张某霞，租赁期限自2019年9月9日至2039年9月8 原告应支付购房款金额342665.14元、增值税金额17133.26元，合计359798.4元。后一号房屋登记至二原告名下，建筑面积97.28平方米，共有情况为按份共有，二人各 ...
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日，周某云与单位签订《公有住宅租赁合同》，约定周某云承租北京市西城区三号、四号居室2间，总使用面积46.90平方米，租赁期限自2000年4月1日起，月租金108. 雨，同时支付利息5500元。审理中，李某浩、李某武提交《房屋租赁合同》二份，以证明四号房屋的租金收益实际由周某雨享有。周某云不认可该证据的 ...
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的借名买房关系成立；2、判令二被告及第三人协助原告办理北京市东城区一号房屋的抵押权注销登记手续；3、判令二被告配合原告办理位于北京市东城区一号房屋过户 管理费地上共计3283.2元。提供2008年9月22日的房屋租赁合同，拟证明周某灵将房屋出租，租赁期限为2008年10月1日至2009年10月1日。 ...
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