房屋差价能否作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁安置协议书》约定，乙拆迁办拆迁 ...
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、本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地； 四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求； 五、 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新H公司应对D家具的装修残值损失承担赔偿责任，另因 ...
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、本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地； 四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求； 五、 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新H公司应对D家具的装修残值损失承担赔偿责任，另因 ...
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履行合同过程中早已先期违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同 期限支付首期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方解除合同并追究买方违约责任及赔偿损失。2013年10月27日，原告与案外人李宏太签订 ...
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应当及时收集证据，采用法律手段保护自己的合法权益。一要注意，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应当采取合理措施减少损失扩大，这也是守约方的 从租赁房屋中搬离的，出租人不能任由房屋空置，而让承租人支付高额的赔偿费用；反之，如出租人要求提前收回房屋的，承租人也应采取合理措施，如正在进行装修的 ...
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下发之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号上海市建筑施工机械租赁合同（2009版）甲方（出租方）：行业确认书编号：营业执照注册号： 违章或超负荷作业。（4）乙方擅自改变承租机械的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（5）乙方应安排必要的维修时间，由甲方对机械进行正常维修保养。 ...
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才高律师事务所律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得 无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错 ...
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拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。，由于墙纸已和墙体粘贴在一起、地砖已和地面粘贴在一起，已形成了 通意见》第86条规定：不能拆除的，也可以折价归财产所有人，而《 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称房屋租赁解释 ...
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也在明知该瑕疵的情况下接受了标的物，原告也可以随时解除该租赁合同，或要求被告赔偿因此带来的损失(减少租金)。本案中因消防通道改造使原告承租面积减少， 该合同第六条是如何约定的：乙方 (被告)需保护甲方(原告)摊位、房屋结构及财产的完整性，不得损坏摊位和水电消防等公共设施，否则，按其损坏额两倍给予赔偿 ...
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银行股份有限公司成都成华支行（乙方，以下简称农行成华支行）签订《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方府河苑小区第一层和第三层营业用房，建筑面积:3418. 有权追究乙方的法律责任，给全体业主或相关业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若业主委员会组织小区全体业主选聘或解聘物业服务企业的签字投票表决经专有 ...
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