房屋维修合同 -案例分析搜索

开发商承担房屋质量问题维修责任案

购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏裂缝产生的直接原因是楼上3105至3108房屋装修所致,维修义务和责任承担申请人应向3105至3108房住户索赔;4、合同第十六条约定,非出卖人的原因 ...

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海南海口律师李武平成功代理房屋买卖纠纷：开发商承担房屋质量问题维修责任

购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏裂缝产生的直接原因是楼上3105至3108房屋装修所致,维修义务和责任承担申请人应向3105至3108房住户索赔;4、合同第十六条约定,非出卖人的原因 ...

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海南海口律师李武平成功代理房屋买卖纠纷：开发商承担房屋质量问题维修责任

购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏裂缝产生的直接原因是楼上3105至3108房屋装修所致,维修义务和责任承担申请人应向3105至3108房住户索赔;4、合同第十六条约定,非出卖人的原因 ...

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亲属之间借名买房未有协议可否起诉确认借买房关系

户口，因此被告于2000年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售合同》，于2000年8月18日签订了《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款凭条、还清 ...

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借名买房行为无效后房屋增值部分如何分割

，每月还贷金额为1927.35元。自2006年1月份开始，二原告实际负责偿还涉案房屋每月银行贷款，直至2010年9月24日办理剩余贷款一次性清偿手续时，共计偿还贷款住房，双方之间所形成的借名买房合同关系应属无效。合同无效后，张三、李四因购买该房屋所支出的购房款、公共维修基金、综合地价款金、契税等相关 ...

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一起借名买房过户纠纷。

地方税务局、房地产交易中心出具中华人民共和国契税完税证，载明纳税人名称为李四，税目为房屋买卖，房地产权属转移面积94.8平方米，计税金额253590，税率2%，实纳金额的法律关系，原告称，其与被告之间为借名买房的合同纠纷。关于涉诉房屋的购房款、契税、公共维修基金的出资情况，原告称是其与李大共同出资。 ...

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借名买房的协议有效力吗?

的刷卡凭单、契税专用税收缴款书、土地出让金收据。原告提供以上证据用以证明公共维修基金、契税(5355.12元)、土地出让金(7701元)是由二原告交纳。被告表示，证据中住房，双方之间所形成的借名买房合同关系应属无效。合同无效后，孙A、邵A因购买该房屋所支出的购房款、公共维修基金、综合地价款金、契税等 ...

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在房屋租赁期间，承租人擅自变动房屋结构的，应当如何处理？

恢复原状。关于第一个问题，《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”《合同法》第221条规定：“承租人未履行的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定，由出租人林 ...

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海南李武平律师成功代理房屋买卖质量纠纷案

购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏裂缝产生的直接原因是楼上3105至3108房屋装修所致,维修义务和责任承担申请人应向3105至3108房住户索赔;4、合同第十六条约定,非出卖人的原因 ...

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借名购买经济适用房无法过户起诉分割房屋纠纷

年4月4日，赵某霞办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。赵某霞办理入住后一直占有使用至今。 2016年霞不具备购买经济适用房的资格，其借用赵某刚名义购买了涉案房屋，双方存在借名买房合同关系。由于经济适用房系向中低收入住房困难的家庭供应的政策性保障住房 ...

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