与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的房产为所借款项本金、利息、罚息以及诉讼费等费用提供担保。 2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求实现其抵押权。在执行阶段，法官依法拟对抵押房屋予以拍卖。此时，第三人李某向法院主张租赁权， ...
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是否适格？第一种观点：两被告已约定以某建筑公司承建的老司机公司的房产的租金抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书 行使优先权，且工程已经交付使用，该法定权利已经不存在，所以此协议已不能作为行使该权利的依据。建设工程价款优先受偿协议可以因串通随时订立而存在虚假的问题 ...
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百多万房产逾期交 解除合同赔回来 海南新概念律师事务所 李大兴 基本案情 2013年9月23日，原、被告签订一份《琼海市商品房买卖合同》。合同约定， 开发商撤销备案。依据此协议，法院制作了《海南省琼海市人民法院（2015）琼海民二初字第108号民事调解书》，双方签收后正式生效，具有了强制执行效力。至此 ...
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石建国、杨书敏、张建军、李新东均证实，不知道付某某将公 司处理房产的资金存人银行，归个人用于公司注册验资证明使用。(三）书证 镇平县建设局证明： 被告人付某某的行为应当如何定性。下面，我们拟以现行刑法及相 关司法解释为依据，结合本案案情，对这两个问题予以分析阐明。(一）关于本案所涉款项性质的认定根据 ...
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石建国、杨书敏、张建军、李新东均证实，不知道付某某将公司处理房产的资金存人银行，归个人用于公司注册验资证明使用。(三）书证镇平县建设局证明 基于此，1989年11月6日最高人民法院、最高人民检察院《关于执行〈关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定〉若干问题的解答》（以下简称《解答》）中曾指出：“挪用公款后， ...
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购的房改房，均应视为妻共同财产。其理由是：第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第１２条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得 或部分产权的一方，按所得房屋产权比例给予对方一半价值的经济补偿。这种作法既有法律和政策的依据，又比较切实可行。［５］ ３.竞价分割法。即由法院主持，对双方 ...
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偿还借款的权利，原告无权要求被告偿还借款。因此，原告的诉讼请求无法律依据，即使判决原告胜诉，也无法执行，应不予支持。第二种意见认为，原、被告约定合法有效 不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。抵押担保责任 ...
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赔偿责任债务，应由夫妻共同赔偿为由，要求强制执行被告人杨某某之妻么某某名下的一栋房产。 案件办理：本案涉及的关键点则是对《婚姻法》第二十四条 的情况，其余程序法亦未规定。可见邯山区人民院在本案执行过程中追加被告人杨韧的配偶为被执行人的行为没有程序法的依据。邯山区人民法院（2009）邯山执字第296-1 ...
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和承诺的利息之和不相符，差6000元。法院则依据《最高人民法院关于适用督促程序若干问题的规定》第十一的规定，于二00三年七月二十九日作出（2003）月监字 苏某对支付令有异议，以及对祝某取得房产的合法性有异议，可提起诉讼，经法院判决，然后依照新的判决，再决定执行回转事宜。因此法院应当驳回苏某的执行回转 ...
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借款的权利，原告无权要求被告偿还借款。因此，原告的诉讼请求无法律依据，即使判决原告胜诉，也无法执行，应不予支持。 第二种意见认为，原、被告约定合法有效 不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任 ...
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