应收账款融资。2、融资租赁融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在 ...
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=被拆除居住房屋价值补偿款÷异地配套商品房单价。安置对象参照住房保障管理办法明确的申请条件和审核办法确定。异地配套商品房单价以市属配套商品房平均单价为准。2 ，承租人、同住人均有权购买配套商品房。就私房而言，原则上非居住产权人、居住产权人有权购买配套商品房，如果配套商品房无法满足全部产权人，应优先考虑 ...
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；承诺若不按时还款付息，自愿及时搬离该房产，由法院处置。羊毛衫厂1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其 抵押的财产采取拍卖、变卖等方式进行变价，原告对变价后所得款在担保范围内享有优先受偿权；3、被告朱某某对上述债务承担共同清偿责任；4、本案的诉讼费用 ...
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；承诺若不按时还款付息，自愿及时搬离该房产，由法院处置。羊毛衫厂1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其 抵押的财产采取拍卖、变卖等方式进行变价，原告对变价后所得款在担保范围内享有优先受偿权；3、被告朱某某对上述债务承担共同清偿责任；4、本案的诉讼费用 ...
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相同，其区别主要表现在：1.是否有转移所有权的可能性；2.承租人是否有主张购买租赁物的权利。本案中，原、被告双方签订的《混凝土输送泵以租代买协议》明确约定：输送 如对同一不动产先后设定数个抵押权，则设定在先的就出卖抵押物的价金有优先受偿权。在租买合同中，租买人的选择权利有两种：一是选择购买，取得购买人 ...
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所在地公租房管理机构工作人员告知胡某,涉案房屋属于北京市公租房,胡某不是原承租人,无法继续承租并要求腾退房屋。该机构工作人员同时告知杨某,无权将该 县人民政府确定,政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明, ...
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时，债务人的剩余未还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七 归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。”但此条款仅是规定了租赁物无法返还时 ...
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时，债务人的剩余未还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七 归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。”但此条款仅是规定了租赁物无法返还时 ...
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讼争房屋享有居住权呢？ 公租房是中国特殊历史条件下，为了解决家庭成员居住问题而产生的。承租的公房不仅承租人有权居住，其他家庭成员、共同居住人都有权居住 ，应遵循以下基本原则：物权优于债权原则；法定特殊债权优于普通债权原则；生存利益优先原则；慎用自认原则。 本案争议焦点为：案外人田某等人是否享有足以排除 ...
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有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 ，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第 ...
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