到期后，该公司仅支付了利息，其余本金未归还，乙银行向法院起诉，要求法院处置抵押物优先受偿。该公司认为，抵押期限已过，且债权人是甲银行，与乙银行无关 债权转让抵押权应当办理登记，乙银行只有在办理了抵押权转让登记后，才有权要求银行处置抵押物，实现优先受偿的权利。本案中，法院认为该债权转让给了乙银行，乙银行 ...
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债务履行期届满抵押权人未受偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。依照《担保法》提起的诉讼是对人诉讼，也就是可以把债务人告上法庭。而 ...
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事故发生后，银行在向保险公司索赔前，应先在规定期限内行使抵押权，先行处置抵押物，不足部分才按约定向保险公司赔付。这样的约定，显然对银行不利，如果抵押 大限度地实现债权回收； 不应将被执行标的物局限在借款人、保证人的有限财产或抵押物上，应当对法定的各种执行手段加以灵活、组合式的运用，例如申请执行第三人 ...
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的法律效力不仅直接涉及抵押人和抵押权人，而且还及于抵押人的一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此，法律对抵押权的设立和实现都有严格规范。 本案的房产 条的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定 ...
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、卢兰兰都是该房屋的共有人，作为共有人并没有到场签订抵押合同，更没有在抵押物清单上签字，一直到收到一审判决后才知道共有的房产被抵押的事，因此原审判决认定 委托书，依据《担保法》第41条规定，以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但抵押物清单上只有房屋共有人王明明、王平平、王华华的 ...
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但是，按照我国担保法的规定，不动产的抵押必须要向有关部门进行抵押物登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该 何某设定的抵押房屋未进行登记，但该抵押行为应为有效，对双方具有约束力，抵押物未进行登记，仅仅是不产生物权变动的效力。费某对该抵押房屋进行处置已 ...
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。该文书载明，席鸿梁与银行负责人在公证员陈某面前签订了《个人借款抵押合同》，抵押物共有人即丁素琴、席今尊的法定代理人席鸿梁也在合同上签字。银行向 还款，民生银行于2007年5月31日向法院起诉要求丁素琴一家三口还款并要求处分抵押物。丁素琴在收到法院传票后，向他人借款，于6月15日向银行还款87,843 ...
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公司以其院内的划拨土地及地上厂房、机械设备和办公楼等资产设定抵押，并办理了抵押物的登记手续。2007年10月，乙银行因甲公司未按时还款而诉至法院，并 未能在判决确定的期限内偿还贷款，乙银行向法院申请执行。法院委托评估机构对抵押物评估后实施拍卖，后被某房地产开发公司买得，法院遂裁定甲公司协助办理土地权属 ...
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人民法院＜关于适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十七条第一款规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果 已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”由此可以 ...
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23 日，公证处出具了《执行证书》，银行向思明区法院申请执行，请求对抵押物及债务人的其他财产予以执行，执行标的为本金人民币195万元及利息、罚息等。 法院 执行效力，但郑女士与银行在借款合同中约定的借款期限尚未到期，银行系以抵押物被查封危及其贷款安全，依据合同约定宣布贷款提前到期、收回借款本 息为由向 ...
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