，吴尚忠已将33万人民币退还长城公司。温州市人民检察院以被告人吴联大犯合同诈骗罪向温州市中级人民法院提起公诉。 之后，温州市中级人民法院作出（2000）温刑初 合同的能力而采取欺骗手段骗取他人财物的”或者“隐匿合同保证金等担保合同履行的财产，拒不返还”的情形。长城公司虽在与吴联大接洽初期，受吴联大某些 ...
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担保借款合同，原告是唦有实际履行的义务〢 ?本案中当事人所依据的第а17号投押担保借款合同虽然在形式上看是借款担保合同，但是，双改在筼誢该合同之前都 。本案中，甲公司承担190万贷款损失是借款200万元的一个负担行为。负担行为从合同订立时生效，提供负担的一方仅具有义务，而不享有权利。就本案而言，甲公司 ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条均作了明确的规定。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议 土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定：在中华人民共和国城市规划区国有 ...
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担保借款合同，原告是唦有实际履行的义务〢 ?本案中当事人所依据的第а17号投押担保借款合同虽然在形式上看是借款担保合同，但是，双改在筼誢该合同之前都 。本案中，甲公司承担190万贷款损失是借款200万元的一个负担行为。负担行为从合同订立时生效，提供负担的一方仅具有义务，而不享有权利。就本案而言，甲公司 ...
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，吴尚忠已将33万人民币退还长城公司。温州市人民检察院以被告人吴联大犯合同诈骗罪向温州市中级人民法院提起公诉。 之后，温州市中级人民法院作出（2000）温刑初 合同的能力而采取欺骗手段骗取他人财物的”或者“隐匿合同保证金等担保合同履行的财产，拒不返还”的情形。长城公司虽在与吴联大接洽初期，受吴联大某些 ...
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但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。的 ...
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订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。担保法第八十九条规定，当事人可以约定 五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 ...
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要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。定金合同是实践合同，也即除双方当事人意思表示一致外，交付定金合同才 的数额约定应适宜。《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限，在上限以内所确定的具体数额由 ...
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购房产的房地产权证办出并办妥抵押登记交贷款人执掌之日，作为房地产开发公司解除担保合同的生效条件，或者是免除其保证责任的条件。律师评析 在实践中要注意灵活运用 所体现的意思自治原则从发，娴熟的运用附条件的解除权及免除权，解决了担保期限无法克服的法律障碍。既维护了当事人的权益，又符合法律的要求。 杨雪律师 ...
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徐某偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 [分歧] 在本案审理中，对本案抵押担保合同是否生效存在两种不同的观点： 一种观点认为，本案抵押合同已 借款属两笔不同的借款，不能混同。本案1998年8月31日签订的抵押合同因未办理抵押登记而未生效。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案中， ...
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