是该在建房屋的所有权人，售房人对未来房产的处置行为决定了购房人房产所有权的实现。因此，仅凭购房人与售房人之间的预售合同，无法保证购房人对在建房屋的处 公示的方式保全了购房人对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权 ...
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合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最高额本金为1895000元，抵押物为孙某涛名下位于北京市大兴区 提供证据证明周某荣对执行标的即涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生 ...
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合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最高额本金为1895000元，抵押物为孙某涛名下位于北京市大兴 法院判决：驳回周某荣的全部诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不 ...
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，同刘红忠与亚太公司所签合同标的物发生冲突，而亨达公司不能担保给申请人所出售房屋的权利，即亨达公司缺乏具有出售该房权利依据，而亚太公司 《中华人民共和国物权法》第二十条第一款：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记 ...
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履行无争议部分的债务,其余争议部分再行解决，此期间不停止计息。履行债务并不等同于实现债权，被执行人的存款被划拨或其他财产被处置并用于执行生效法律文书的，应 案《人民司法·案例》2012年第20期 裁判要旨：物权法第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”同时， ...
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显然是不公平的；再次，开发商代偿后，对涉案房屋享有的仅仅为债权而非物权，故不应将涉案房屋返还给开发商；最后，开发商请求解除预售合同时，如果存在 购房者断供，应当及时提起诉讼，保全涉案房屋。另外，考虑到债权的顺利实现，如果开发商仍应承担阶段性担保，建议同时列开发商为被告，承担连带清偿责任。我们的经验，你 ...
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民事判决，判令乐得公司偿还借款本金及利息等款项，并以其抵押物的价值承担抵押担保责任。该判决生效后进入执行程序，2009年5月13日，恒祥轩公司提出 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，虽然抵押权的实现可以引起所有权的变动，但租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。故本案中 ...
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物业管理17 第18部分业主委员会17 第19部分消费者权利保护18 第20部分抵押担保19 第21部分合同变更20 第22部分合同终止与解除21 第23部分退房 所称交付是指占有及使用的交付，以保证买受人可以正常使用，以实现居住目的，并不代表所有权的转移。 第110条交付时间：商品房交付时间为年月日 ...
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下，对之采取暂时冻结的措施，这既可以视为其为保障原占有人回复请求权得以实现的财产保全措施，也可以视为运营商作为游戏管理者维护游戏秩序的行使职责的行为。该 －7－1/2005－3－12. [4]梁慧星：《中国民法典草案建议稿附理由物权编》，法律出版社2004年版，第423页。 [5]参见李石山、汪安亚、 ...
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确认给被上诉人的是房屋的使用权，而被上诉人认为是房屋的所有权。这就涉及到不动产物权确认的法律依据问题。 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议 的所有权。同时，房屋使用权是对房屋拥有的利用及有限的占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权，它不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋 ...
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