的权利，它是依存在其他物权上的一种权利，而且多半是物权所有权，包括动产和不动产两类主体。所以本案中的奥迪汽车作为抵押合同的标的物，作为抵押权存在的载体。 ：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、 ...
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建设拆掉，原告要求被告长春师范学院按协议约定，给原告重建加油站。被告拒绝。原告诉至法院。 长春市二道区人民法院经审理认为，买卖以及其他方式取得不动产使用权的，不影响原租赁协议的效力，故判决被告长春师范学院给付原告违约金100万元。被告长春师范学院提起上诉。长春市中级人民法院经审理认为，长春师范学院 ...
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共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 （二）离婚纠纷中可以不分割夫妻共同财产的情形 根据前文所述，处理离婚纠纷时 ...
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修改的，应在笔录中注明。 5、特别程序①公证处办理招标投标、开奖、拍卖等公证事项，承办公证员应亲临现场，对其真实性、合法性予以审查核实。对真实 1、立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照; 2、遗嘱草稿; 3、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产产权证明。 申办遗嘱公证首先要填写公证申请表 ...
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不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的 因此，各份额的对应部分为所有权的抽象分割，如果需要进行实体分割，一般应对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。当然，如果当事人不要求以价款的方式分割，则应 ...
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一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍卖偿债的风险)，有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与 条所称之财产， 应扩张解释为一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。二、赠与合同的诺成性问题赠与合同为诺 ...
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偿还贷款，但又缺乏足够的、银行认可的担保资产的优质企业。由于银行一般希望企业提供不动产（最好是土地和房产）及有价证券作为贷款担保，因此在目前潜在市场需求巨大、竞争相对不 履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。因此出质的股权可以与出质人协议以质物折价，或者依法 ...
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、借入方为第三方提起诉讼。因此，如办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体 合性。即使股权出质人和质权人未酿成诉讼，按照《物权法》规定的协议折价、拍卖、变卖的方式实现质押权，也属于向有限公司股东以外的第三人转让股权，理应遵守 ...
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。建设银行从事房地产开发活动违背了《商业银行法》第74条有关商业银行不得投资于非自用不动产的规定。另一方面，该合同的核心条款属于联营合同中的保底条款。所谓保底条款 根据其与金城达成的抵押合同要求确认金城与大成的买卖合同无效，并对B大厦在拍卖后所得的价款优先受偿。因为，抵押合同未经登记，不能对抗第三人， ...
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可以不移交本院管理部门，由办案部门拍照或者录像后及时依照有关规定处理： (一)对不动产、大型物品等不便提取的财物，在不影响办案的情况下，可以在查封后 有人认领，经查证属实的，人民检察院应当向政府财政部门申请退库或者返还。原物已经拍卖、变卖的，应当退回价款。 第三十条案件移送审查起诉或者提起公诉的，侦查 ...
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