均未上诉，现该案已进入执行阶段。 某达公司诉汪某某、刘某某借款合同纠纷案 代理词 尊敬的审判员： 重庆市渝中区某达小额贷款有限责任公司（以下简称“某达 及差旅费。 合同中还约定，因借方违约致使贷方采取诉讼方式实现债权的，借方应承担贷方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、 ...
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手续，导致民政部门长期不办理开业登记，甚至取缔答辩人的敬老院，故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金， ，答辩人事后得知，出租人负债严重，该房于2010年6月29日被法院进行拍卖公告，随时有转手可能。出租人明显出现了《合同法》68条可以中止履行的情形 ...
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的前提下，以最先预购房户所持乙方的收款票据予以登记，参加最后房屋的拍卖；甲方以乙方提供的预售房款冲减工程款。工程竣工之后，因材料涨价等因素 月23日诉至江苏省沛县人民法院，请求判令沛县建安公司及沛县龙固镇政府退还超过合同约定的强行加价款71020.20元，支付违约金2610元（87000×3％），承担 ...
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问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 和利息，即获得住房之全部所有权；如其未能清偿，银行以抵押权人身份将住房拍卖，从所得之价金补足购房者所欠之债务，剩余部分归还购房者。此时，购房者 ...
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。法定代表人张仁章，总经理。原告xxx有限责任公司诉被告xxx房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年5月8日立案受理后，于2009年6月26 因被告清偿其债务而解除查封，也有可能被告未能清偿其债务而致系争房屋被拍卖或转让。即使出现后一种情况，也只是出现判令被告办理产权过户手续的判决 ...
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条的规定，"要约的内容必须具体确定"。所谓"具体"，是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款，如标的、数 量、价格（按照国际贸易的有关规定，具备了 要约邀请不具有要约的约束力，发出要约邀请的人不受其约束。例如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等行为属 于要约邀请而不属于要约。 徐涛律师 ...
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租金的责任，在出租人收回租赁物后，由于其专用性，应由甲公司进行变卖、拍卖或转租，利益不足部分仍应由承租人乙公司来承担。所以，甲公司不选择收回 法律关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。通过融资租赁合同达到融资的目的，出租人的目的在于获取租金，租赁物对出租人而言，应视为出租人 ...
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一个明确确定的要约。因而，在涉外的买卖合同中，对要约的要求相对来说更简单些。我国《合同法》第十五条规定:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，价目表的寄送，拍卖公告，招标公告，招股说明书，商业广告等均为要约邀请。商品广告的内容符合要约规定的，视为要约。(3)一般 ...
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第二十五条的规定：“依照合同法第一百零一条的规定，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，人民法院应当认定提存成立。提 不得拒绝受领;(3)因提前履行给债权人增加费用的，由债务人负担。3 部分履行。如果合同中规定必须一次性履行的，在债务人部分履行的情况下：(1)债权人可以接受，也 ...
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和专门许可，还可进行必要的资信调查等；（二）审“方式”，审合同是否需以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是建设工程发包、市政特许经营、国有资产转让、 遗漏重要的义务和责任，不可抗力条款是否范围适当或公平等；（十）审“框架”，审合同框架是否对交易主体、内容、方式等进行锁定、交易可能现象的预测是否完备，是否 ...
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