该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有 街道广福街江临天下5-1-16-×号住房实现债权;三、被告四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司对本判决第一判决确定的借款本息承担连带清偿责任;四、驳回原告宜宾南溪农村商业 ...
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错误,予以纠正。案件来源最高人民法院,中天建设集团有限公司与新疆温商房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书,(2014)民一终字第4号 征管法及发票管理办法的规定背道而驰,依法不予支持。”二、判决不支持可以向人民法院起诉请求要求对方开具发票的案例案例3:最高人民法院审理的朝阳富隆建筑工程 ...
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娄女士签订了房屋认购协议书,约定被告娄女士以100万元的价格购买我公司将要开发建设的XX小区房屋一套,房屋总面积为80平方米。认购协议对付款方式,违约 订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。本案中,原被告在签订该购房协议是在原告没有取得商品房预售许可证 ...
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地价款2253元、契税5737.99元、印花税192元、产权代办费600元。后,房地产开发公司交付了房屋,宋若心对304号房屋进行了装修,并一直居住至今。 ,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。据查明,购房款、地价款、契税、印花税 ...
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共同保证人不能免责 裁判要旨:对于同一债务有两个以上连带保证人的,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。债权人 甘肃高于提出撤诉申请,申请撤回对保证人宁夏龙源实业股份有限公司、宁夏龙源房地产开发有限公司、姜新生、朱凤华的起诉。 三、甘肃高院一审判决李青春还本 ...
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提供,法院应审查购房者主张的文件是否可以被认定为是前述应当提交的文件。 (2)房屋质量问题 合同法规定,标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的 ,即因政府政策的原因或规划改变而导致开发商不能按期交房的情形,房地产开发项目与政府行为密切相关,政府的规划变更往往会直接影响项目进度,这种情形虽不 ...
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到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造,请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪:宅基地房产属于集体所有,不得买卖!公证也没用吧,不 反悔了,准备收回房子,把原来收取的购房款返还钱某,钱某诉至法院要求继续履行合同。 分 析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织 ...
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王某梅、陈某昇犯侵犯著作权罪。原告认为被告作为专业从事企业软件销售、信息系统开发和技术服务的公司和个人,未经原告许可,擅自销售侵犯原告软件著作权的软件产品,给原告 公司存在侵权行为而提起本案诉讼,原告在此情况下可以将A公司列为被告。本案焦点二、王某梅、陈某昇和A公司是否实施了侵权行为?本案中,王某梅和 ...
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不要求北京中建国材绿色材料开发有限公司承担相关责任。北京市通州区法院经审理认为,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬;当事人对自己的主张 判决已经生效。 【分析】本案的争议焦点为劳务费应当有谁来承担,中扶公司是否应当对张某出具的劳务欠条承担连带给付责任?对于此问题,有不同的三 ...
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合同,是指房地产开发企业尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。依据作为买卖合同标的物的商品房是否已经竣工,商品房 等原因,致使合同在法律上或事实上不能履行,合同目的无法实现的,合同双方均可以要求解除合同,但不能影响违约责任的承担。依据我国《合同法》第94条第3 ...
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