我国民法原则上以行为人主观上有无过错来确定是否承担民事责任。因此，借款合同或作为从合同的担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，也应当 、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的经济合同，应当确认为无效合同。出借单位与借用人对无效合同的法律后果负连带责任。参照上述规定，芦某某应当对韩某某 ...
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以违章建筑为标的租赁合同是无效合同。 合同一旦归于无效，即意味着出租人无权依据合同收取租金，那么，在承租人使用该违章建筑的期间，是否无需支付任何费用给 约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。所以尽管出租人基于无效合同而不享有收取租金的权利，但承租人通过使用该违章建筑获得了现实利益。 ...
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，如何结算工程价款的一般性规定。只要工程经竣工验收合格，无效合同就工程价款进行了约定，一般应当参照合同约定结算工程价款。本案确定参照《工程总承包补充协议》 合同约定结算工程价款情形，应适用上述司法解释规定。二、确定参照合同的条件，要以该合同是否为当事人达成的真实合意为判断标准，该合意可以通过缔约双方在 ...
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请求,同时提起反诉，请求：①确认欢方之间签订的“房屋买卖协议”无效；②反诉要求原告退还房屋，并赔偿因无效合同所遭受的房租损失（按每月600元的50%计算，从 这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个问题：一、本案中的家事代理权是否成立所谓“家事代理权”亦称夫妻代理权或者日常事务代理权，是指配偶一方本无代理权， ...
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股东向股东以外的人转让股权应该履行通知义务是否必须采用书面形式关键词：对外转让，通知义务，书面形式案件名称：云某与布某等股权转让纠纷案①审理法院：一审 第三人利益，或者如本案一样属于以合法形式掩盖非法目的的合同，则阳合同应为无效合同。而对于“阴”合同来讲，其体现的是当事人之间的真实意思表示，一般情况 ...
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：双方签订股权转让协议，涉及的股权为非上市股份有限公司股权,未在法定交易场所进行交易是否会被认定无效？案件名称：朱某与城某股权转让纠纷上诉案①法院观点：股权受让因未 进行交易，且城某不是人公司股东，故该《股权受让书》应为无效合同，因合同取得的财产应予返还，故原审法院判决城某返还钱款并无不当。另，城某 ...
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符合法律规定。对此法院予以支持。 针对违约金问题，因本案当中的建设工程施工合同属于无效合同，所以不存在违约金问题。且法院经审理认为，取得相应立项批准及 对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。 至于被告某江公司及姚某是否应承担还款责任的问题，如前所述，某江公司的债务根据《关于某度假区一期工程 ...
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房改房买卖合同是否因未办上市许可而无效 【案情】 于某与刘某2006年底结婚。婚后，于某购买了单位的房改房，而其妻子刘某在婚前也购买 规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。” 同时第二款规定“当事人请求变更 ...
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欠缺有效要件。合同法第五十二条、第五十三条规定的情形。无效合同往往当事人清楚设立合同的预期目的、并积极追求这种目的，当事人意思表示真实、一致，符合合同 的合同在合同法上称为可变更、可撤销的合同，是否变更、撤销，由权利人决定并请求人民法院或仲裁机构裁决，当事人不得自行为之，如其没有提出请求并确定撤销的， ...
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个方面：一是，依照《物权法》对占有的规定，占有为一种事实状态，占有人是否享有占有的权利不影响占有的成立，即使是无权占有亦应受法律保护。因此，出租人 可排除其他异议，被告不上诉也表明接受这一标准。二是依照无效合同的处理原则，承租人应当返还无效合同取得的财产，包括占有的房屋和实际占有房屋期间所获的占有利益 ...
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