普通债权的情况下，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接判令 ，并要求返还原物。本案争议的焦点问题是：福建金石公司、田源公司（后更名为中纺福建公司）、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成恶意串通、损害嘉吉公司利益的合同 ...
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普通债权的情况下，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接判令 ，并要求返还原物。本案争议的焦点问题是：福建金石公司、田源公司（后更名为中纺福建公司）、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成恶意串通、损害嘉吉公司利益的合同 ...
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是双方当事人意思一致的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应属无效。农村的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地属于农民集体所有，非集体 程父签字是否是其本人所签进行司法鉴定，故根据证明责任的分配原则，程某子、程某女应承担举证不能的不利后果。 因本案为确认合同无效纠纷， ...
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2017年3月30日，于某(卖方、甲方)与卢某(买方、乙方)签订《二手房屋买卖合同》，约定卢某向于某购买涉案房屋，总金额为330万元，双方交易税费由 一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是马某与于某的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求 ...
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未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖 预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同，开发商必须取得商品房预售许可证明，否则，该合同是无效的。当然，也有例外情况。如果在买受 ...
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作为结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。2.在当事人存在多份施工 的三步法。意料不到的技术效果是创造性判断的辅助因素，通常不宜跨过 三步法直接适用具有意想不到的技术效果来判断专利申请是否具有创造性。 案例3争点：违法强 ...
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在未进行实地查看房屋的情况下，与被告签订买卖合同属于恶意串通，合同是无效的，被告应继续履行与原告签订的合同，并配合原告办理过户手续，故原告提起诉讼。 履行的情况下，要确定优先履行顺位应当综合考虑以下因素：1、买受人是否已经办理所有权变更登记，由于房产已经办理过户手续，根据物权法规定，房产的物权已经发生 ...
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，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的就是车库，要看规划是否是车库，另外就是人防的车位，不能办证，也需要特别注意。 6、面积的约定 这是 商品房预售许可证明的，可以认定有效。” 可见，要签订商品房预售合同，开发商必须取得商品房预售许可证明，否则，该合同是无效的。当然，也有例外情况。如果在买受人向 ...
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被认定无效后，水果不再新鲜，卖主只能低价卖与他人，因低价出卖是由于丧失交易时机所致，则无效合同价和最终卖价之间的差距形成的损失可作为卖主的所失利益由买主 把获益部分予以扣除后再计算费用;为准备履约而购买的设备、工具等，也要考虑在合同无效后是否仍有其他用途。具体到本案，王某为履约购买了制砖设备，花费22 ...
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属无效合同。该协议签订的主体均为企业法人，因该借款不是为生产经营需要，依据相关法律规定应属无效合同，故亦不应承担该协议项下的违约责任。二、《 发生，故对金美丰公司主张律师费120万元的请求本院不予支持。 三、关于各被告是否应当承担连带保证责任及保证责任的范围问题。 1.《借款协议》中约定，民生公司为蓝 ...
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