诉违约金明显过高于其委托对价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、 日起七日内向原告张某华支付违约金381970.8元。 点评 双方签订的《北京市商品房预售合同（自住型商品房）》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的 ...
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2016年3月18日至2018年3月17日合同期满本金一次性还清。合同第三条特别约定违约责任因乙方违约致使甲方釆取诉讼或其他法律手续段实现债权的 ，借款人可以随时返还；贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。 2.《最高人民法院﹤关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》 第二十九条借贷双方对逾期 ...
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诉违约金明显过高于其委托对价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、 起七日内向原告张某华支付违约金381970.8元。 律师点评 双方签订的《北京市商品房预售合同（自住型商品房）》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的 ...
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，导致合同约定的各方权利义务严重失衡。具体表现为：越州公司违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用王忠诚等三人支付的首付款及建行青海分行按揭 决定，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第四十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款，《中华人民 ...
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产权证书，如逾期办理应向原告支付原告已付购房款每日万分之一的违约金。 上述合同签订后，原告依约支付了购房款，实际购房款金额为1882938元。被告于2016 许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条 ...
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法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》） 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 张某红的反诉请求。因张某红没有办理贷款手续导致合同违约，不是属于不可归责于双方的事由，合同附件九第九条约定交付房屋的前提是张某红补足房屋 ...
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并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2020年9月12日，《最高人民法院关于审理侵犯商业秘密民事案件适用法律若干问题的规定》施行，进一步对企业的商业 》第35条第2款规定，劳动合同因劳动者退休而终止的，保密协议、竞业限制约定仍具有约束力。《广州市中级人民法院关于审理劳动人事争议案件若干问题的 ...
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按时归还了第一期借款本金206700元，未按约定期限归还第二期借款本金，其行为已构成违约。涉案借款原告于2014年12月29日才给付被告，此时借款合同 中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于违反法律、行政法规强制性规定的合同无效的规定和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（ ...
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应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更 2018年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用 ...
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