法院判决导致不动产所有权转移 -案例分析搜索

第三人未支付全部价款并实际占有的房屋可以查封

。首先应当审查协议是否真实。除非协议是假的、伪造的，以合法形式掩盖非法目的，转移财产有协议的，协议原则上肯定应当是有效的。其次应审查第三人是一般主体价款而取得所有权的权利（所有权的期待权）。查封规定第十六条与第十七条都涉及被执行人向第三人出卖财产，只是区分了动产和不动产，其设计的处理原则是相同的 ...

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行使商事留置权不当应承担法律责任

计算每天停运损失时已经扣除成本，考虑折旧，基本合理，可以确认。二审法院据此维持了一审判决理由。【评析】本案案情并不复杂，结论也很容易得出，但看似简单归属的额外义务。确定留置物归谁所有并非易事，《合同法》规定标的物的所有权从交付时起转移，但交付除了现实交付外，还有简易交付、占有改定、指示交付等 ...

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离婚——婚前共同购买房屋登记一人名下属于夫妻共同财产吗

认定本案的涉案房屋为夫妻共同财产但没有进行分割。李某霞对于争议的一号房屋所有权，并至少占有80%的份额。被告辩称 S公司答辩称：一号房屋不属于张某情况及财产分割情况，经查，二人于2003年12月8日登记结婚，法院民事判决书判决离婚。民事判决书载明：本院经审理认定事实如下：双方婚前共同购买登记在原告 ...

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以案释法：借名买房究竟归谁所有

以及与曾某的保证合同之前，并不存在恶意转移财产、逃避债务、损害他人利益的情形。因此，徐某因借名买房需承担被法院强制执行的风险，但不能因此否定剥夺。案件：（2016）津民申1745号天津市高院认为：本院经审查认为，本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵某章与被 ...

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“借名买房”的裁判规则

完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵建章与被申请人。实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚江丽与被申请人章乃文借名 ...

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释最高人民法院关于适用《中

公告栏张贴、发布；必要时，可以在犯罪地、犯罪嫌疑人、被告人居住地、申请没收的不动产所在地张贴、发布。人民法院已经掌握犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人的联系告知其公告内容，并记录在案。第五百一十三条对申请没收的财产主张所有权的人，应当认定为刑事诉讼法第二百八十一条第二款规定的其他利害关系人 ...

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民事案件案由规定

三部分物权纠纷四、不动产登记纠纷30、异议登记不当损害赔偿纠纷31、虚假登记损害赔偿纠纷五、物权保护纠纷32、物权确认纠纷（1）所有权确认纠纷（2 申请海事债权确权353、申请海事债权登记与受偿354、申请承认和执行外国法院民事判决355、申请承认和执行外国仲裁裁决356、申请认可和执行香港特别行政区 ...

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未经合法公示的执行措施无对抗第三人的效力

向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，这与我国城市房地产管理法所遵循的不动产物权变动以登记为公示方式的原则是一致的。其看，以下几个方面决定了该抵押权有效成立：该房产的所有权人同意抵押；房地产管理机关因未收到Ａ法院的协助执行通知书，没有不予办理该房产抵押登记之义务，其 ...

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丈夫卖房妻子不知本案买卖合同是否有效

管理局办理了房屋过户登记手续，将房屋产权转移给孙某。后高某一直没有将房屋交付，孙某于2003年6月18日诉至法院，要求高某交付房屋。本案在审理过程应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”高某将房屋的所有权手续过户给孙某，符合不动产买卖生效的要件，因此，该房屋买卖合同合法有效；第三、最高人民法院 ...

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诉讼中扣押“南航油2”轮和“芗油11”轮案

实体判决后，可以通过变卖船舶执行判决。依此考虑，海事法院在实践中探索了另一种扣押船舶方式，即允许船舶继续营运但不准转移和抵押，俗称“活扣”。最高《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第101条的规定：“人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采取扣押有关财产权证照 ...

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