王老太太家里无人而没见到面。不过，物业公司在此情况下给王老太太家的门缝里留了一张纸条，上写：“尊敬的业主，由于我们的工程操作不当，造成您家 责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。 评析二：城市异产毗连房屋管理有法可依 吴瑞艳（郑州高新区法院法官）：损坏房屋等相邻的不动产要负赔偿责任，这不 ...
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王老太太家里无人而没见到面。不过，物业公司在此情况下给王老太太家的门缝里留了一张纸条，上写：“尊敬的业主，由于我们的工程操作不当，造成您家 责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。 评析二：城市异产毗连房屋管理有法可依 吴瑞艳（郑州高新区法院法官）：损坏房屋等相邻的不动产要负赔偿责任，这不 ...
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置业发展有限公司股东知情权纠纷案 【裁判摘要】股东知情权是指股东享有了解和掌握公司经营管理等重要信息的权利，是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等 基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了明确的规定， ...
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原件真实。（2006年卷Ｐ209页） 8、世纪证券有限责任公司与天津市住房公积金管理中心、世纪证券有限责任公司天津世纪大道营业部、中国旅游国际信托投资有限公司 的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年 ...
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年11月，涉案房产从第三人郭X过户到原告的名下，各项权利义务由原告概括承受。此后，原告与第三人郭照登记为夫妻。2008年，原告委托被告代为承租3 拒绝。此后，双方一直协商无果，但被告却借用已过期的委托经营管理的便利，对原告及众业主的物业进行控制，且阻止原告行使合法权益，独立进行承租至今,更私自拆除玻璃 ...
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认定房屋租赁合同效力的必要条件。 [最高人民法院的意见] 1.根椐《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，农村居民住宅建设开工的审批手续，由省、自治区、直辖市人民政府规定 人民法院也应当裁决赵某服从商厦五层绝大多数业主的意愿，因为，每个业主所拥有的权利是平等的，在每个业主所购单元不具有独立使用价值是不争的 ...
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个地下车位，开发商以至少８万元的单价卖掉了３７个，其余的被物业公司以每月２５０元的租金出租。为此，业主委员会代表广大业主，多次要求开发商将车库归还给业主，但 停到其他车位上。其次，附属设施的权利归属安排，必须考虑到业主之间的利益平衡和管理成本。例如，一层和七层的业主对电梯的使用频率并不相同，如果将电梯 ...
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单》。2019年5月15日法院审理认为，小区为半封闭式，小区内道路属业主共有，车辆的停放受小区物业的管理，因此该小区内道路不属于公共交通管理范畴 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定建筑区划内的道路，属于业主共有 ...
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的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 15、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 是商品房买卖合同了。 29、拆迁人在拆迁补偿安置方面有什么特殊权利？ 答：拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、 ...
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搞清楚，什么情况下才能够要求退房。按照《商品房销售管理办法》的规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致，二是开发商擅自变更规划设计，三 ，成为真正的业主 办理入住手续的主要步骤为： 换发票、交纳各项相关费用。 填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。 收房后的其他注意事项： 物业：这一 ...
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