、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。法院认为，肇事窨井盖属电信局专有的通讯设施设备， 进入不属行走道路的绿化带内致造成伤害，其自身也具有过错，也应承担一定的责任。由此，可相应减轻电信局的赔偿义务。结合实际，酌定蔡先生承担30%、电信局 ...
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交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件 时间，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。 ...
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交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件 时间，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。 ...
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存在的是车位有偿使用关系，对被盗车辆不负保管义务，对该车的丢失不应承担赔偿责任。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，因此驳回上诉，维持原判。可是另外一 维护、修缮和整治，使之保持正常状态”，对进出住宅区的车辆进行“保管”，正是物业管理公司的职责所在。 第二，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民 ...
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银行流水和付款凭证，无法证明借名买房或不当得利的主张成立，未完成举证责任。一审法院未查清案件基本事实，本案存在诸多疑点，马某洪未作出 李某文购买涉案房屋的购房款6911466元、契税207343.98元、印花税3456元、物业费80940.15元，合计7203206.13元。 另查，李某文未提供马某洪 ...
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支付李某文购买涉案房屋的购房款6911466元、契税207343.98元、印花税3456元、物业费80940.15元，合计7203206.13元。 另查，李某文未提供马某 的内容一般包括租赁物的情况、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中，李 某文主张马某洪使用其名下朝阳区一号房屋 ...
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银行流水和付款凭证，无法证明借名买房或不当得利的主张成立，未完成举证责任。一审法院未查清案件基本事实，本案存在诸多疑点，马某洪未作出 李某文购买涉案房屋的购房款6911466元、契税207343.98元、印花税3456元、物业费80940.15元，合计7203206.13元。 另查，李某文未提供马某洪 ...
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一审提交的证据，涉案房屋的物业费、水电费、燃气费等，绝大多数都是由张某俊一方支付。涉案房屋的购房合同原件、发票原件、契税和维修基金等相关材料都均由张 除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案争议的焦点问题系张某俊、李某华与张某 ...
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.02平方米，房屋售价为每建筑平方米人民币3607.20元，价款共计210996元，公共维修基金为4219元。首付房价款为215215元，交付房屋日期为2002年9 原告主张其与被告间存在借名买房的法律关系，其应就此承担举证证明责任，证明标准应达到高度可能性。 借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买 ...
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，甲方，以下简称S公司）签署《认购协议书》，约定张三认购B市1号物业，单价为2650元/平方米，建筑面积约为119．79平方米；签署此认购协议书同时 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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