不当使用引起的承租人损害后果，出租人不负法律责任。 3、关于民事责任竞合问题。本案中，除了出租人对于其劣质燃气热水器引发一氧化碳CO致使承租人中毒死亡应负 证明确切的产品生产者、销售者的情况下，有两种处理方式：其一，根据合同相对性原则，出租人对于承租人的损害后果是第一责任人，由出租人在过错责任范围内 ...
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如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业；此外房价不断上涨，还有不少小夫妻先行租房，等到条件成熟之后再买房，这也属于共同买房；还有少数“准夫妻”也采取共同 所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(以下简称《若干意见》)第118条规定，出租人出卖出租房屋，应 《合同法》第52条的规定。而《若干意见》第118条规定的宣告合同无效情况并不是因为意思表示欠缺法定有效条件，而是因为承租人主张优先购买权而造成 ...
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可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制，加快住房建设速度，解决住房问题。 97、市场比较法：是选择实例与委托评估房地产在交易时间接近，交易情况无 、公房销售和私房销售三部分。 4.房屋租赁价格房屋租赁指房屋的所有人出租房屋面取得的实际租金。在此种流通形式中，房屋所有权不变，承租者支付房租， ...
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、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第１１８条规定，出租人出卖出租房屋， 违反《合同法》第52条的规定。而《若干意见》第１１８条规定的宣告合同无效情况并不是因为意思表示欠缺法定有效条件，而是因为承租人主张优先购买权而造成 ...
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、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第１１８条规定，出租人出卖出租房屋， 违反《合同法》第52条的规定。而《若干意见》第１１８条规定的宣告合同无效情况并不是因为意思表示欠缺法定有效条件，而是因为承租人主张优先购买权而造成 ...
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、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第１１８条规定，出租人出卖出租房屋， 违反《合同法》第52条的规定。而《若干意见》第１１８条规定的宣告合同无效情况并不是因为意思表示欠缺法定有效条件，而是因为承租人主张优先购买权而造成 ...
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、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第１１８条规定，出租人出卖出租房屋， 违反《合同法》第52条的规定。而《若干意见》第１１８条规定的宣告合同无效情况并不是因为意思表示欠缺法定有效条件，而是因为承租人主张优先购买权而造成 ...
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赵某于2019年分三笔从其名下账户内支取的13万元，赵某辩称用于租房、购买生活用品和家具、交纳律师费等消费， 另有其他661580元支出去向不明。 上诉，维持原判。 律师点评 本案争议问题在于法院对涉案房屋分配是否合理。对此分述如下： 关于涉案房屋。涉案房屋的购房合同及相应借款合同均系婚前由张某个人 ...
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。 孙某于2019年分三笔从其名下账户内支取的13万元，孙某辩称用于租房、购买生活用品和家具、交纳律师费等消费， 另有其他661580元支出去向不明。 维持原判。 靳双权点评 本案争议问题在于法院对涉案房屋分配是否合理。对此分述如下： 关于涉案房屋。涉案房屋的购房合同及相应借款合同均系婚前由张某个人 ...
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