的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项；制定公司的基本管理制度。（3）经理。股份有限公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理对董事会负责 在实际操作中代销方式比较少见，承销通常采用包销方式。包销是指发行人与承销机构签订合同，由承销机构买下全部或销售剩余部分的股票，承担全部销售风险。故 ...
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理论界还是实务界观点并不统一，有的判决开发商依据诚实信用原则，按原价格与购房者签订合同，对于认购书缺少的条款，依据相关法律法规予以补充；有的判决开发商承担缔约 》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房 ...
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和谐劳动关系的有效制度。用人单位依法应当组织订立好集体合同，通过集体合同实现对用人单位规范化管理水平的提升。签订并发挥好集体合同的作用有利于提高用人 经协商解决不成的，工会可以申请仲裁、提起诉讼。”据此，如果由于履行集体合同发生争议，劳动者维权还可以寻求本单位工会或上级工会组织帮助。[案情结果] 目前 ...
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月26日被虞城县人民法院执行拍卖。[案情分析] ■评析尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定， 登记备案。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、 ...
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具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确。按照现在的规定，城镇房屋租赁合同签订之后一定要登记备案。那么，这个登记备案究竟起到什么作用，并不清楚。司法 管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”按建设部规章，不具有相应的 ...
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辉在受让房产时存在恶意。另外，王女士提交了房屋交易管理部门备案的樊先生与张辉签订的《房屋买卖合同》，证明张辉低于房屋原买受价格受让房屋的事实。 ，依照传统民法理论，善意取得只适用于动产，不适用于不动产。物权法颁布之后，善意取得制度的适用范围扩大到了不动产，如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定， ...
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第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局 前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查 ...
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第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局 前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性； ...
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）级土地主管部门提出申请，经审查批准后，通过签订合同取得场地使用权。合同应当订明场地面积、地点、用途、合同期限、场地使用权的费用（以下简称场地使用费）、 总经理、总工程师、总会计师等人员的职责、权限；财务、会计及审计的原则和制度；劳动管理；经营期限、终止及清算；章程的修改程序。外资企业的章程经审批机关 ...
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串通、胁迫、损害国家和他人利益等合同无效情形，也无被告据以免责的事由。二是本案的预定协议与代理人犯罪没有必然的因果逻辑关系，代理人犯罪是被告公司内部管理制度、履行注意义务、监督制约机制等漏洞所致，不是代理人与第三人签订预定协议本身的故意重大过失或违法所致，更不是本案原告 ...
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