在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明 保险法第十七条规定的明确说明应如何理解的问题的答复》中明确规定，这里的明确说明是指保险人在与投保人签订保险合同之前或者签订保险合同之时，对于保险 ...
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诉争房屋是恶意取得，故对李国华要求确认于建立与刘志远签订的房屋买卖合同无效的请求，不予支持。据此判决：一、撤销北京市大兴区人民法院（2008）大 实践中，认定义务人查询到什么程度，要根据具体交易行为中的交易习惯，结合自由裁量权作出判断。 实践操作中的问题在于，就算当事人之间存在夫妻关系，对该房屋是否为 ...
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承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。但应当注意的是 部分 房屋买卖 一、在房屋买卖过程中，若涉及房屋原有抵押贷款尚未清偿完毕的，是否需要通知该贷款银行参加诉讼？ 答：因该房屋原有按揭贷款未偿还完毕 ...
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签订合同的注意事项有以下几个方面： (一) 合同文本的起草 当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同 造成麻烦，出现意想不到的问题。因此，在谈判中，我方应该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判，形势就会有利于我方。 要起草合同的文本，需要做许多工作 ...
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东建工贸工程有限公司第二工程处（以下简称二处）是本被告下属的一个部门，该部门负责人祁占禄病故后，本被告需要对其进行企业内部结算。原告不是该部门负责人，不 司法建议解决了有关当事人虚假招标的问题。 本案有另外几个值得注意的细节： 本案的几个合同文件，主要是三建公司与舒伟国等签订的文件盖印时间与签署的日期 ...
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劳动合同要承担双倍工资，但是面对不愿与公司签劳动合同的员工，公司觉得是因为员工的原因，自己就不需要承担双倍工资了。殊不知，如果处理不好，仍然还会 倍工资的风险，而且对于劳动者不签合同的情形用人单位还存在举证困难的问题。所以用人单位一定要注意与劳动者协商早日签订劳动合同并保留书面证据，如协商不成便要尽快 ...
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防盗窗的安装要求； 6、禁止行为和注意事项； 7、管理服务费用； 8、违约责任； 9、其他需要约定的事项。 以上主要是《办法》中针对装修申报审批签约的 对物业管理公司在实际操作中常遇到的问题和常采取的具体做法作以简单介绍。 首先是装修保证金问题，装修人与装修企业在签订协议时.通常物业管理公司会要求二者 ...
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签订的房屋买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，该房屋买卖协议有效。张某和王某签订房屋买卖协议为双方真实意思表示，王某在购买时有理由相信系张某和李某的共同 能处理房屋的。笔者表示赞同，但对张、李夫妻分居等感情不合的问题，王某是否应该知情，这与善意取得没有必然关联性。买卖房屋时，出示相关证书是必经程序，王 ...
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以优惠的价格拿到了土地，投资商一方面提出，他可以出让土地，另一方面又要求当他需要土地时，政府还得以原优惠的地价再给他解决土地。 四是投资商提出的一些 大型的金融机构、融资机构签定宏观的框架协议，就城市建设、基础设施、环保等涉及国计民生的项目，为社会公众提供公共服务产品的项目来签订合同或协议，也可由职能 ...
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范围，即：包括借款人、配偶及未成年子女，下同。因此，如果购房人签订合同时是购买首套自住房且以个人名义签订的，但是由于其家庭范围内属于这次新政策的调控范畴 房请求，开发企业应当允许，双方互不承担违约责任。当然需要注意的是，这仅限于贷款购房，售房合同中约定全款付现购房的购房人则不可以要求退房和解除合同。（ ...
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