商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效。双方之间系商品房买卖合同的法律关系。合同相对人应按约定忠实履行各自合同义务。履行合同不符合约定的，应当承担违约责任。 关于彦海公司是否应当支付违约金和律师费问题。双方签订 ...
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客户的不良信用记录，目前尚欠缺明确的法律依据和规则。本案例提出，银行在录入个人征信系统时，不应仅以客观上持卡人是否承担还款责任作为“失信”行为的唯一 予以支持。 基本案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围 ...
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记载客户的不良信用记录，目前尚欠缺明确的法律依据和规则。本案例提出，银行在录入个人征信系统时，不应仅以客观上持卡人是否承担还款责任作为“失信”行为的唯一 予以支持。基本案情郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围 ...
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规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《中国人民银行关于禁止银行 经债权人同意。债权人和保证人之间没有形成消灭保证责任的合意，即使债务人或第三人为债权人另外提供了相应的担保，债权人亦表示接受，也不能因此免除保证人的 ...
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应为66.8万元。根据相关法律、法规规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但是最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护。经审查，原 本案中，被告X兴公司为表达其自愿为被告X种炉材公司的借款提供担保并承担连带保证还款责任的真实意思表示，其法定代表人分别在《保证借款合同》、《借据》 ...
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应为66.8万元。根据相关法律、法规规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但是最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护。经审查，原 本案中，被告X兴公司为表达其自愿为被告X种炉材公司的借款提供担保并承担连带保证还款责任的真实意思表示，其法定代表人分别在《保证借款合同》、《借据》 ...
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公司签订《保证合同》，某担保公司作为保证人对某青鸟公司偿还该笔借款承担连带保证责任。上述合同签订后，农总行足额向某青鸟公司发放了贷款，但某青鸟公司在借款 不能确凿证明某青鸟公司不应向农总行偿付复利。至于中国人民银行的规定，在与宪法、法律、行政法规不相抵触的情况下，人民法院根据有关规定是可以参照执行的。 ...
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科委有关文件而签订，其内容不违反国家法律法规规定，各方当事人意思表示真实，应为有效。X银行郑铁分行营业部依约发放了科技项目贷款，A公司也应依约在合同履行 的两次担保均为有偿担保，第一次收取了150万元，第二次约定收取600万元，但因其法定代表人的变更而未实现。原审判决其承担责任，是维护法律和国家利益。 ...
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公司应按照３００万元偿还借款本息，同时抵押人乙公司承担抵押担保责任。第二种意见认为，以贷还贷并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当有效，甲公司应按照３６０万元 乙公司抵押担保责任的影响。笔者赞同第三种意见，其理由是： 一、以贷还贷系有效民事行为。所谓以贷还贷，是指金融机构与借款人约定以新贷款偿还旧 ...
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科委有关文件而签订，其内容不违反国家法律法规规定，各方当事人意思表示真实，应为有效。建行郑铁分行营业部依约发放了科技项目贷款，皮埃特罗公司也应依约在 两次担保均为有偿担保，第一次收取了150万元，第二次约定收取600万元，但因其法定代表人的变更而未实现。原审判决其承担责任，是维护法律和国家利益。 本院 ...
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