发问技巧让对方也认可这是一份赠与合同，最终庄荣华律师再结合婚姻法以及婚姻法司法解释的相应规定，加之提供之前庄荣华律师参与办理的成功案例的南京区法院和市 ：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 ...
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房屋赠与过被告，只是借用被告的名字向开发商购买涉诉房屋，涉诉房屋产权至今登记在被告名下。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有 所有权人但未实际出资且约定所有权归出资人，故出名人在借名买房合同关系中负有在符合法律规定的条件之下协助借名人办理所有权变更登记的合同义务。赠与合同在 ...
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法院经审理后作出判决：蔡大叔协助楚女士办理产权过户手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：我国法律规定，赠与合同行使撤销权要具备一定条件：严重侵害 撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有 ...
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窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 在房产证上面更改名字 一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。 一 更名手续。 有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定 ...
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，再将河润里房屋产权重新过户回王某某名下。王某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区房地产交易机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记 里房屋签订的房产买卖协议，内容合法、有效，并在天津市房地产管理局备案、登记，张某依据该合同已取得讼争房的权属证书，该取得来源合法。现王某某主张借房 ...
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产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 不予支持。 五、关于房地产纠纷案件 39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因 ...
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产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 不予支持。 五、关于房地产纠纷案件 39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因 ...
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条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外；第十二条规定， 房屋交给其”小三”使用，并约定5年后正式送给该“小三”，到时候带”小三”去办理房屋产权过户手续，而该丈夫却在4年时去世了，这个生效条件就无法实现和履行 ...
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的，如果查明属于一下情形，人民法院予以支持：（）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人 权利人享有改不动产物权的证明。根据以上规定，在没有足够证据推翻产权登记的情形下，产权以登记为准，即房屋为张某所有。 根据《物权法》的规定以及精神，购房出资不 ...
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50000元，即在仅支付极小部分房款的情况下，出卖人就协助买受人办理了房屋的过户登记并交付房屋，此种交易行为明显有违常理，不符合正常市场交易习惯。 其次，秦某鑫陈述其 :一、确认张某坤与张某鹏于二〇二〇年五月二十九日就大兴区一号房屋所签订的《赠与合同》无效；二、确认张某鹏与秦某鑫于二〇二〇年六月九日就 ...
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