执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理过户登记。但该案在执行中发现王A与李C达成房屋买卖协议后，双方虽各自履行了给付义务， 的审查为程序性审查，而不对执行依据进行实体审查”，这样就难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有 ...
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宣传或买卖合同中对赠送花园作出了具体确定的说明和允诺，并对买卖合同的订立及房屋价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担 合同或业主临时公约中增加关于花园问题的补充条款，明确约定其他业主同意由一层业主使用与其物业相毗邻的花园，并对一层业主使用花园的限制性条件作出约定。 ...
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宣传或买卖合同中对赠送花园作出了具体确定的说明和允诺，并对买卖合同的订立及房屋价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担 合同或业主临时公约中增加关于花园问题的补充条款，明确约定其他业主同意由一层业主使用与其物业相毗邻的花园，并对一层业主使用花园的限制性条件作出约定。 ...
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执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理过户登记。但该案在执行中发现王A与李C达成房屋买卖协议后，双方虽各自履行了给付义务 申请的审查为程序性审查，而不对执行依据进行实体审查，这样就难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有 ...
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，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口 的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)文件规定执行。 经济适用住房申购的条件和标准，货币补偿金额的标准、上 ...
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，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口 的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)文件规定执行。 经济适用住房申购的条件和标准，货币补偿金额的标准、上 ...
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：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后， 税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、 ...
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存在无效的情形之下，应当按照前协议确立当事人之间的权利义务关系。二、具有独立房屋权属证书的阁楼是否与住宅一并处分对于住宅与其上面的阁楼是否属于同一物权，以及 两个不动产物权。也有观点认为， 住宅与阁楼不宜将其区分为两个不动产物权。首先，商品房买卖合同是物之所有权取得的原因基础， 住宅与阁楼是同一合同项 ...
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权是平等的，因此造成纠纷，导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 【易明律师点评】附条件的协议，如果条件未成立，此协议书无法律效力。 第十五条 婚姻关系存续期间 ...
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第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即“买卖不破租赁”原则。该原则体现了租赁权的债权性质物权化。法律的 依据合同法第二百三十条规定，承租人的优先承租权只有符合下列条件时才能适用：(1)承租人和出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同 ...
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