信，认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非 集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据查明的事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地 ...
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一直居住在承包地。宅基地使用权系集体经济组织成员享有的特有权利，被告不具有涉诉宅院集体组织成员的身份，其系城镇居民户口，依照我国相关法律，被告不能享有涉诉 《买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称 ...
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一直居住在承包地。宅基地使用权系集体经济组织成员享有的特有权利，被告不具有涉诉宅院集体组织成员的身份，其系城镇居民户口，依照我国相关法律，被告不能享有涉诉 《买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称 ...
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原告同意，在原告多数人外出打工的机会，钱w持有国土部门1994年错误登记房屋土地使用证，不顾原告阻止反对，强占众厅地基建房做屋。双方当时发生了争吵事件， 权益受到侵害，向本院提起行政诉讼，要求撤销国土局1994年发给钱e及钱w的《集体土地建设用地使用证》。上述事实，有原告、被告、第三人的当庭陈述及原告 ...
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》。1999年，第二次家庭联产承包责任制实施，邹先生承包本村集体土地，同时由县政府确认并颁发《农村集体土地承包经营权证》，明确承包方式为家庭承包，有限期为 邹先生及所在村小组仍然在缴纳农业税。但由于邹先生当地开展保税区项目，涉及到土地征收事宜，面临补偿问题。邹先生及村民上访得知，早在1996年，河槽、 ...
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原告同意，在原告多数人外出打工的机会，钱进持有国土部门1994年错误登记房屋土地使用证，不顾原告阻止反对，强占众厅地基建房做屋。双方当时发生了争吵事件， 权益受到侵害，向本院提起行政诉讼，要求撤销国土局1994年发给钱媛及钱进的《集体土地建设用地使用证》。上述事实，有原告、被告、第三人的当庭陈述及原告 ...
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原告同意，在原告多数人外出打工的机会，柳大雄持有国土部门1994年错误登记房屋土地使用证，不顾原告阻止反对，强占众厅地基建房做屋。双方当时发生了争吵事件， ，向本院提起行政诉讼，要求撤销县国土局1994年发给柳然凤及柳大雄的《集体土地建设用地使用证》。 三、法院判决 经庭审质证，本院对原告、被告、第三 ...
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2018年8月2日拆除原告金某某涉案房屋的行为违法。 二．律师点评 国家、集体、私人的物权依法受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国家因公共利益需要 行政诉讼：征收拆迁工作中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。2.征收拆迁：拆除集体土地房屋，应经使用权人同意并遵循其安置意愿。3.征收拆迁：以发挥正面 ...
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所有权和使用权的若干规定》第二十条第一款“村农民集体所有的土地按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权”的规定，处分本案争议地是错误的因为 条例》第四条的规定作出，适用法律法规准确。鉴于以上事实，本案争议土地于解放后历经土改、合作化、“四固定”等时期，双方未能提供政府确定归属的证据 ...
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的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实意思表示,双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市政府的批准…本条体现的裁判 ,具有独立的财产利益和独立的财产责任,全民所有制对所占有的国家土地享有独立的经营权,集体单位无偿占用国有土地已无法律依据。而且全民所有制企业现在获得的国有 ...
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