的。首先，原告名下的位于北京市丰台区301号的房屋依据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的指导意见（试行）》第16条之规定，该 ：2008年9月27日，张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买北京市丰台区301室，房屋首付款113091元，余款 ...
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购买M公司开发的房屋后，因未按期偿还银行按揭借款，导致M公司作为连带责任保证人代为偿还贷款本息。根据《商品房买卖合同》及附件四《合同补充协议》的约定， 三关于该合同的债权债务关系消灭，房屋预告登记、预抵押登记的注销手续是商品房预售合同解除的附随义务，故M公司要求张三协助办理注销备案登记手续和注销商品房 ...
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之日止的逾期交付小区健身会所的违约金。律师说法：什么是违约金本案属于商品房预售合同纠纷中主张违约金的典型代表，那么究竟什么是违约金呢？所谓违约金，是指 约定有违约金条款的，则应当按照违约金条款承担相应的违约责任。 本案商品房买卖合同及补充协议中关于违约责任的约定，系双方当事人的真实意思表示，且合同的 ...
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于2009年2月11日代理黄某签订的购买北京市海淀区某小区房屋的认购书及商品房预售合同。二、法院判决一审法院经审理确认：本案的争议焦点是，夏某以黄某 成交价格明显低于当时的市场价格，依照公平、诚实信用原则，法院认定冯某在签订房屋买卖协议时已经尽到了必要的注意义务，冯某的信赖利益应当得到法律保护，《房屋 ...
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）一、基本案情2000年12月30日，程国栋与A公司签订《经济适用住房预售合同》，购买建筑面积为75.64平方米的诉争房屋一套。2009年9月6日 栋签订的以程国栋名下的经济适用住房为交易标的的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系各方当事人意思表示一致的结果，并未违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2011年出版） 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并 这里所称的不动产买卖合同，是指房屋买卖合同，房屋买卖合同包括商品房买卖合同、商品房预售合同、二手房买卖合同、以租代售购房协议等。商品房是指 ...
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人，且于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并已登记备案。一怒之下，郭某将房产公司告到法院，要求解除协议，返还已付款项，并要求加倍赔偿。 二 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （ ...
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兴借用王国高的名义购买经适房，房款由王国兴支付。2006年10月19日，王国高与北京某房地产有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由王国高购买 2月15日取得房屋所有权证，在本案法庭辩论终结前已具备上市交易条件，故该协议并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违反国家相关政策和社会公共利益，应当 ...
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出售，不存在恶意串通。出售案涉房屋时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，赵某文委托赵某英与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到 年5月13日，赵某文与北京S公司（以下简称S公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定购买一号房屋，房屋价款为322964元，2006年5月13日前支付 ...
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房屋）。经我亲戚介绍与具备北京购房资质的孙某相识。双方于2012年达成口头协议，即我出全款以孙某的名义购买一号房屋，该房屋产权归我所有。 首期购房款3166113元。买受人应于2012年9月19日前将剩余房价款326万元支付至出卖人预售资金监管账户。当日，A公司收到赵某民转账140050元、40万元、 ...
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