对共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第17 的事实，且杨安庆与李和平夫妻感情不和，因此仅凭该录音资料不能认定李和平知道杨安庆出卖房屋的事实。反之，若赵丹阳、吴卿在控制该房屋后，对该 ...
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，故不同意原告的诉讼请求。 北京市X区人民法院经审理查明后认为：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案 物权法》第106条第1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受 ...
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故本院认为吴明秀以樊升容没有合法依据占有争议房屋并要求其搬迁的请求理由不能成立，本院不予支持。综上，樊升容的上诉理由成立，原审法院认定事实 法律问题需要解决：一，没有办理产权过户手续的房屋买卖是否有效；二，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效。 首先，关于没有办理产权过户手续的房屋 ...
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发展，遂决定另购一面积更大的门市。但另购门市需要大量的资金，于是乙擅自决定出卖现有的门市。2002年5月，乙找到丙，双方协商后达成书面房屋买卖协议，约定丙 夫妻共有房屋的行为是认可的，丙有偿取得该房屋，虽然至今未办理房产过户手续，但不能据此否认乙、甲己将房屋处理给出丙这一事实。 第二种意见认为乙的无权 ...
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发展，遂决定另购一面积更大的门市。但另购门市需要大量的资金，于是乙擅自决定出卖现有的门市。2002年5月，乙找到丙，双方协商后达成书面房屋买卖协议，约定丙 夫妻共有房屋的行为是认可的，丙有偿取得该房屋，虽然至今未办理房产过户手续，但不能据此否认乙、甲己将房屋处理给出丙这一事实。 第二种意见认为乙的无权 ...
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资金监管方式支付定金，则支付的首笔监管资金中即包含定金3、物业交接保证金；出卖人同意将购房款7.5万元作为物业交接保证金，于物业交接完毕当日支付。4、户籍 但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周 ...
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资金监管方式支付定金，则支付的首笔监管资金中即包含定金3、物业交接保证金；出卖人同意将购房款7.5万元作为物业交接保证金，于物业交接完毕当日支付。4、户籍 但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周 ...
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资金监管方式支付定金，则支付的首笔监管资金中即包含定金3、物业交接保证金；出卖人同意将购房款7.5万元作为物业交接保证金，于物业交接完毕当日支付。4、户籍 但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周 ...
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之间的共有等共同共有财产形式。根据法律规定，部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同 2、夫妻共同共有：家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独 ...
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合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受 ...
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