居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是 补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 1、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请、供应和售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[ ...
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居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是 补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 1、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请、供应和售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[ ...
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居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是 补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 1、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请、供应和售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[ ...
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通过住房交换而得，承租人为方某某。1994年12月，方某某、李某某以方某某作为产权人及工龄人与上海市普陀区房产管理局签订《公有住房买卖合同》。1995年3月 号民事判决：“一、方某某与李某某双方准予离婚。二、双方所生三个子女，某某(12岁)、某某(8岁)、某某(6岁)归方某某抚养。……” 上述事实，有 ...
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。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合 的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务 ...
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。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合 的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务 ...
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。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合 的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务 ...
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，在分割遗产方面可以不均分。法理分析公房，又称公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对 的公房承租人，但实际承租人应及时申请变更。关于同住人，根据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》的规定，同住人，是指在被 ...
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上海市徐汇区人民法院民事判决 （2008）徐民三（民）初字第3122号 原告：崔A，女，1983年X月X日生，汉族，住本市徐X弄X号X室 委托代理人 被告系夫妻关系，被告崔B系原告伯父，第三人为系争房屋出租方。 系争房屋为公有住房，原承租人为原告爷爷崔C。系争房屋内有东南间和中南间两间独用的租赁部位， ...
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某所有 一、首先对于张某是否有权分得征收款的问题上，需要确定动迁款的性质是否属于夫妻共同财产以及张某是否属于同住人。根据《上海市国有土地上房屋征收及补偿及实施 可以视为同住人的条件，因此张某不属于同住人。涉案动迁款来源于谢某婚前承租的公有住房，系其婚前个人财产形式的一种转化，仍属谢某的个人财产。 二、 ...
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