的实际成交价的1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得涉案房屋 家中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。中介公司以房屋买受人与出卖人私下达成交易或另行委托他人居间（“跳单”、“跳中介”）为由， ...
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裁判要旨 出卖人一房二卖，房屋产权转移到后手买受人名下，虽然没有直接证据证明后手买受人出于故意或恶意，但可以根据双方买卖关系中存在的诸多疑点和不合常理 产权变更手续，恢复原状。二、汤振华、沈莺莺、汤铭懿解除与杨勇之间所签订的上海市房地产买卖合同的行为无效。三、杨勇与汤振华、沈莺莺、汤铭懿应继续履行双方 ...
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美按照94方案将上海市某村某号某室房屋（以下简称系争房屋）买为产权房，原告作为同住人在购房委托书上签字。2009年4月，林芙美在原告不知情的情况下将 房屋。后系争房屋核准登记在林芙美名下。 2009年4月17日，两被告签订《上海市房地产买卖合同》，林芙美将系争房屋以53万元的价格转让给李光耀。同年5月 ...
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为人民币236万元整，购买方预付定金20万元整，出售方在收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可抵充总房款。出售方在收到定金后，若有意停止出售或 且与前夫等共有本市A处房屋的前提下，属于单身的上海户籍人士，不能再买第二套房。审理中，对于8月11日原、被告签订补充协议的原因及过程，双方 ...
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，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010年7月11日，经某某事务所居间，与被告签署定金 于当日见面磋商。之后，中介方某某事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期至2010年7月31日。 ...
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小王（小王因未成年人，由李女士代签）签订了一份交易房屋坐落在闵行区的《上海市房地产买卖合同》，房屋产权属李先生、李女士、小王三人所有，李先生与李 系李女士与案外人王先生的儿子。合同约定房屋总价为人民币170万元，合同签订后，买受人章女士、陈小姐按照合同约定先后向卖售人李女士支付购房款人民币140万元， ...
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。合同并约定原告需支付定金16万元，待被告取得房地产权证后七日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，原告于买卖合同签订当日或2009年8月30日前支付被告首期房价款 被告到场，被告明确表示房价卖低了，不愿意再将房屋出售给原告，如原告想买，再加8万元。2009年10月15日，原告从崇信公司处得知被告已可 ...
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被告提供的房屋所有权证、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、 另三原告于1991年在徐汇区长桥五村某某号某室获得过福利分房，后买下产权，成为售后公房，因此，三原告属于其他地方有住房的情形，从拆迁 ...
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。 经审理查明，2014年11月3日，原告(买受人、乙方)与两被告(卖售人、甲方)就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定两被告将其共同共有 判决如下： 一、被告程某某、孟某某于本判决生效之日起十日内涤除设定在上海市浦东新区周浦镇周康路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押权登记(抵押权人为中信银行 ...
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晔 2005年3月15日，殷挺与案外人俞晓堂签订《上海市房地产买卖合同》，约定俞晓堂将其所有的上海市闸北区七浦路179号一幢二层612室商铺(建筑面积为 受商铺所有权变更的影响，殷挺无权主张商铺使用费，亦无权要求承租人迁让；殷挺在买受系争商铺时未尽到审查注意的义务，应承担由此产生的不利后果。原终审判决 ...
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