补偿是否有依据，适用的是《中华人民共和国民法通则》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等。民事赔偿则关系到被告是否有侵权行为， 主体承担责任。 四、关于对动迁补偿依据问题的认识。《城市房屋拆迁管理条例》第19条第1款规定：“拆迁应应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人 ...
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补偿是否有依据，适用的是《中华人民共和国民法通则》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等。民事赔偿则关系到被告是否有侵权行为， 主体承担责任。 四、关于对动迁补偿依据问题的认识。《城市房屋拆迁管理条例》第19条第1款规定：“拆迁应应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人 ...
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问题对很多动迁居民造成了困惑，我们今天对这些问题结合几则案例加以说明。 案件名称：江某与麦某共有纠纷案上海市第二中级人民法院（2020）沪02民终1295号民事 户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的; 2.房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有 ...
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。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，被安置包括 本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 第一款 ...
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原则处理？答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及 如何分割？答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权 ...
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胜诉。【相关法律】《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三、同住人需要符合哪些条件答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定 部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的 ...
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每平方米成交均价折算建筑面积。货币补偿款，应当包括被征收（拆迁）房屋的房地产市场评估价格、价格补贴、特定房屋类型的套型面积补贴、居住困难户的保障 二)核定面积家庭人数 核定面积家庭人数原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房计算。 1、《上海市房屋征收居住困难补贴申请表》中载明的全部申请人； 2、《 ...
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、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。2.公房居住权纠纷的 关系的变化，是否可以径行确认其享有居住权？倾向性意见认为：《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条在确定“共同居住人”概念时，对 ...
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事实如下：2013年2月25日，原告系通过房屋拆迁补偿安置的方式，取得系争房屋的购买权利，房款从拆迁款中直接扣除。原、被告于2013年5月22 合同的诉讼请求，本院认为，虽然双方约定被告应在2015年8月24日签订《上海市房地产买卖合同》时支付房款350,000元，但被告于2015年12月16日实际 ...
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事实如下：2013年2月25日，原告系通过房屋拆迁补偿安置的方式，取得系争房屋的购买权利，房款从拆迁款中直接扣除。原、被告于2013年5月22 合同的诉讼请求，本院认为，虽然双方约定被告应在2015年8月24日签订《上海市房地产买卖合同》时支付房款350,000元，但被告于2015年12月16日实际 ...
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