产物，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是依靠所在单位的福利分房。此类房屋虽然在具体分配时会考虑各个家庭的人口、居住面积等因素，但总体而言是与单位 下，公房的对外出租、使用基本都是由承租人、同住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人 ...
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征收工作，经**路街道旧改分指挥部提出的建议，并经上级部门根据《上海市房屋租赁条例》沪房管法【2019】3号文规定及杨房管【2014】35号 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 蒋金秀 二〇二二年六月二十四日 书记员 高沈波 书记员 沈鸷 ...
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老旧平房有着难以言表的感受，此次拆迁将带给杨军些许希望。根据北京市城市房屋拆迁管理办法，北京市人民政府住房制度改革文件规定，承租的公有住房如果遇到拆迁的，公房 款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， ...
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虽有住房但居住困难。其实，法官引用的上述共同居住人的定义，源自于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，该细则适用于判断谁有权参与公房征收利益的分配， 谁享有公房的购房资格或者谁可以变更为新承租人，适用的是《上海市房屋租赁条例》及其相关的规定。该条例中的共同居住人，只需要具备：1、在该房内连续居住 ...
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搬至袁乙处，并委托袁丙将名下承租公房出租，2011年5月，袁丙擅自将房屋承租户名变更为自己，袁甲与夏某获知后，向法院提起诉讼，要求恢复租赁户名。 。 最后，在一审判决书中，法院引用的是《上海市城镇公有房屋管理条例》，而该条例早已废止，取代该条例的是《上海市房屋租赁条例》。另一审中袁丙出具的《公房承租 ...
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补偿款60万元（相当于拆迁补偿款的1/5）。 二、同住人概念 《上海市房屋租赁条例》中提到共同居住人，简称同住人。比如，在公有房承租权转让 居住是否宽敞的一个参考标准。有些法院以人均居住面积7平方米作为法定最低标准。《上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知》（沪府发〔2013〕25号） ...
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通知的规定，新的承租人将由公房出租人或其委托的管理人（一般是物业公司）根据《上海市房屋租赁条例》及其相关规定在15日内书面确定承租人，确定的承租人作为签订主体。 如果其他户口在册人员、与被征收房屋具有利害关系的人员，如果对物业公司确定的承租人有异议，可以向人民法院提起诉讼。诉讼时， ...
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拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。”九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配答：承租人、同住人之间，一般 ...
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补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。” 九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。” 九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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