、扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。本案的赠与标的系房产,根据双方当事人的陈述,原告并未在该房屋内居住,该房屋现亦未办理权属证书,故该赠与财产 B已经将其赠与部分撤销,故李B与李A之间的赠与合同关系应自始不发生效力,李C、李Z、李R与李A之间的赠与合同关系仍然合法有效。 ...
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、扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。本案的赠与标的系房产,根据双方当事人的陈述,原告并未在该房屋内居住,该房屋现亦未办理权属证书,故该赠与财产 B已经将其赠与部分撤销,故李B与李A之间的赠与合同关系应自始不发生效力,李C、李D、李L与李A之间的赠与合同关系仍然合法有效。 ...
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同意第三种意见,主要理由如下:本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女,该种行为是否有效?根据《合同法》第185条规定:“ 人太过苛刻,也有失公允。本案中原告的赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个 ...
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具备以下条件:(1)赠与合同已经成立并且有效。(2)赠与财产的权利尚未转移,如果已经转移,赠与合同则消灭,也无从撤销。(3)不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 【相关法条】 《中华人民共和国民法通则》 第五十七条 民事法律 ...
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的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法 需要办理登记等手续的,应当办理有关手续;具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人 ...
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转移之前,本案房屋产权已转移,原告不能撤销赠与。根据《合同法》第一百八十六条第二款之规定,经过公证的赠与,赠与人不得撤销赠与,原告要求撤销赠与, 。因此,无论所谓的养老送终的约定是否存在,并不是房屋赠与协议的附加条件。为何原告要修改和增加上述协议,突然要求撤销在事实上和法律上无法撤销的赠与合同呢:原因 ...
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合同采用不同的形式,其法律后果是不一样的。如对于一般的赠与合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是对于经过公证的赠与合同,赠与人不得随意撤销赠与。 对于企业来说,合同一般都是比较重大、复杂的,所以应该尽量采用书面形式。 3、注意审查合同内容是否合法。 企业签订合同 ...
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不配合,自己无法办理过户手续。自己和母亲签订的房屋买卖协议,目的是通过买卖的形式完成房屋过户手续。 经审理查明,1996年8月22日,经过公证的赠与书的内容为 王老太与王山实施的买卖行为系无效法律行为,隐藏的赠与行为是否有效,依据赠与的规定另行处理。法院一审判决王老太与其子王山签订的房屋买卖合同无效。...
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日,订立一份赠与合同,并经公证处公证。双方约定:赠与人韩某、翁某将xx市xx区滨河花园3栋204号房产权赠与给李某所有,该房产依法办理过户后,赠与人 老两口遂再次起诉,要求撤销与李某间的赠与合同,让李某搬出此房。 判决 法院经审理认为:原、被告双方签订的房屋赠与合同合法有效。原、被告双方居住在一起虽有 ...
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的有效约定,实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?现行婚姻法中缺乏相应的规定。夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产,合同法对赠与 需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人 ...
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