的抵押合同应直接约束李某光与任某飞。任某飞与张某宏基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于李某光。 其次，《中华人民共和国物权法》第一百 宏不构成善意取得，要求确认抵押权未有效设立的诉讼请求，法院不予支持，其要求注销抵押登记的诉讼请求，法院亦不予支持。 根据法律规定，当事人有对对方当事人的陈述及 ...
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，待资格审核通过后进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋 的抵押登记。李某刚陈述因赵某不同意使用涉案房屋作抵押，其到房屋登记部门补办了不动产权证书并办理了抵押登记。 裁判结果 驳回李某文、赵某的诉讼请求。 ...
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，待资格审核通过后进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋 的抵押登记。李某刚陈述因赵某不同意使用涉案房屋作抵押，其到房屋登记部门补办了不动产权证书并办理了抵押登记。 裁判结果 驳回李某文、赵某的诉讼请求。 ...
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询问时，均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。 2017年7月25日，周某仁取得了不动产登记证明。借款到期后，因张某一未还款，赵某于2018年7月9日向 某仁订立的抵押合同应直接约束赵某与张某一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为 ...
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这两个问题进行梳理，以期能够对相关问题进行明确。二、民事实体法与程序法对于不动产抵押权与租赁权交叉的相关规定如前所述，承租人在房屋被查封后承租房屋的，其权利 、租赁交叉纠纷若干问题的意见》对于房屋上的租赁和抵押交叉问题采取了以下认定标准：（1）不动产抵押权自登记时生效，登记的抵押权可对抗其后发生的租赁 ...
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实质审查，一审法院依据房地产抵押申请审批书认定上诉人应当进行实质审查显然错误。二审法院判决驳回上诉，维持原判。[案情分析] 本案涉及到不动产登记行为的司法审查标准 和调查，以确保登记内容的真实性。还有的学者认为登记机构的审查权限及于不动产物权变动的原因关系的，就是实质审查，反之，就是形式审查。第二，在 ...
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判令《最高额保证合同》（以下简称b号合同）无效；3.请求判令《主债权不动产最高额抵押合同》（以下简称c号合同）无效；4.判令W银行协助李某烟将房山区 拿着伪造的授权委托书和W银行的工作人员一起到住建委签订a号登记合同进行二次抵押，向W银行申请借款，并就涉案房屋于2017年9月21日办理了抵押登记手续。 ...
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判令《最高额保证合同》（以下简称b号合同）无效；3.请求判令《主债权不动产最高额抵押合同》（以下简称c号合同）无效；4.判令W银行协助李某烟将房山区 让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，李 ...
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登记，自愿承担由此带来的风险和责任。”二、关于土地已登记房屋未登记的不动产统一登记问题对2014年12月31日前竣工并投入使用，巳取得国有土地 使用证 资源主管部门会同规划主管部门出具的宗地调整批准文件后，方可申请办理不动产登记。四、关于因民间借贷申请不动产抵押登记问题法人或其他组织之间因民间借贷申请 ...
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以外的货款人民币44708046.65元。因此，满洲里建行与伊尔库公司双方已实际解除了抵押合同，案件与伊尔库公司无涉。(2)中欧公司对承担涉案货款8585827.35元 抵押合同应确认为已生效，未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第九条规定，不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 ...
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