的制度。该制度是一种建立在登记的公信力基础上的制度。大家知道，对于不动产物权的变动，法律赋予其以登记取得物权的登记公信力。一般说来，物权的变动应当是 ，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，真实权利人也可请求登记机关承担赔偿责任。 因此，就本案而言，笔者认为， ...
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受让人必须通过交易行为取得物权。这里的交易行为应理解为法律行为，即当事人实施以不动产物权变动为目的的意思表示。该种交易行为还应为合法有效的有偿行为。对于 ，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，真实权利人也可请求登记机关承担赔偿责任。 就本案而言，笔者认为，李 ...
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受让人必须通过交易行为取得物权。这里的交易行为应理解为法律行为，即当事人实施以不动产物权变动为目的的意思表示。该种交易行为还应为合法有效的有偿行为。对于 ，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，真实权利人也可请求登记机关承担赔偿责任。 就本案而言，笔者认为，李 ...
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，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产一般 并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理、法律又应当保护真正的权利人，由此需要认定刘某享有一半所有权，而王某处分整个房屋的行为构成无权处分， ...
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。因而，无须审查房屋的实际权属，应当直接按照房产证上所记载的，认定登记名义人为权利人，进而认定乙放弃自己债权承诺行为有害于其债权人丁的债权实现，故法院应当支持 讨债而在房屋登记是否发生错误、乙是否为房屋真正权利人等问题上发生的争议。对于这种争议，不能适用不动产登记善意第三人保护规则。因此本案中，法院应 ...
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，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产一般 并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理、法律又应当保护真正的权利人，由此需要认定刘某享有一半所有权，而王某处分整个房屋的行为构成无权处分， ...
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，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产一般 并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理、法律又应当保护真正的权利人，由此需要认定刘某享有一半所有权，而王某处分整个房屋的行为构成无权处分， ...
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.15平方米。 2002年6月达州国土局颁发《土地他项权利证明书》主要载明：权利人中国农业银行达州市分行营业部，义务人电大财校，坐落四川省达州市通川区西 ；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。上述法律规定表明，不动产权利人的确定，应当以不动产登记簿的记载为依据。达州市 ...
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却合同继续履行因素。05 .借名购房权属争议，房产证并非认定权属惟一依据不动产权属证书仅系不动产权利人证明，但如有其他证据足以推翻权属证书证明力，则应以该证据 ，当事实物权与法律物权发生不一致时，法律注重客观事实，虽事实物权人对不动产支配缺少登记的公示形式，但只要有充分证据证明事实物权人有合法依据足以 ...
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示原则取得所有权，而且变更后的所有权人也可以依据公示和善意对抗其他权利人。 7、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在商品经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易将越来越频繁，是立足于全方位保护所有权的利益，还是在兼顾所有人权利的前提下，给予交易安全和交易问题 ...
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