一方为隐名股东或对公司出资引发的股东身份确权产生的争议；4、因一方利用股权质押担保导致股东权益减损、灭失，或可能减损、灭失酿成的纠纷。5、因 让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前 ...
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规定，物权预告登记后，自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。实践中，有的抵押担保合同未设计抵押人下落不明或拒绝配合情况下 金融企业委托第三方监管机构对于质物进行监管以实现占有，但第三方“报表式”监管流于形式，导致质押物减损，出现风险敞口。3、保理问题有的金融企业忽略保理融资前提 ...
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乐亚新公司向福州市商业银行五一支行的借款提供质押担保，长乐市建设局同意该担保；福州市政公司同意将特许经营权收益优先用于清偿借款合同项下的长乐亚新公司的债务，长乐市 〉若干问题的解释》第九十七条规定，“以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项的规定处理”，明确 ...
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采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。8、不要混淆了保证人和中间人的概念。在民间借贷中 机关股权出质登记办法》，该规定自2008年10月1日起施行。3、不动产收益权的质押《担保法解释》第九十七条规定：以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等 ...
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所有权转移为质权人所有。第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。第六十八 第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。第七章附则第九十二条本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所 ...
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名称、数量、质量、状况； （四）质押担保的范围； （五）质物移交的时间； （六）当事人认为需要约定的其他事项。 质押合同不完全具备前款规定内容的，可以 十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 第七章 附 则 第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ...
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名称、数量、质量、状况； （四）质押担保的范围； （五）质物移交的时间； （六）当事人认为需要约定的其他事项。 质押合同不完全具备前款规定内容的，可以 十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 第七章 附 则 第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ...
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贷款暗合，只不过略有差别：（一）罗马法的HYPOTHECA的标的物，不问动产或不动产，有体物或无体物，均可，而个人住房按揭贷款的标的物是住房 说和权利质押说，前说适用于现房交易，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭 ...
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）家庭财产共有人的同意 与我公司签订保证、抵押或质押等反担保合同的对方为个人，有配偶的，夫妻双方共同作为合同一方，其他家庭财产共有人应以在合同上 抵押人签署阻碍登记的原因消除后即补办登记的《承诺书》。 （3）移交动产或不动产权利凭证 以房地产抵押的，房地产证书移交我公司或银行保管。 以机器设备抵押的， ...
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贷款暗合，只不过略有差别：（一）罗马法的HYPOTHECA的标的物，不问动产或不动产，有体物或无体物，均可，而个人住房按揭贷款的标的物是住房 说和权利质押说，前说适用于现房交易，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭 ...
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