人民币，而绝大部分单套交易的二手房房款都大于注册资金，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益很难得到保障。8、所签订的居间协议是否经过工商局备案由于二手房 前期的开发、带看、收意向、送定等工作，另外在设立签约、贷款、过户、领证、交房等组成的专业的交易管理部门负责后续服务，这样即有利于资源的优化，又 ...
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上补充了部分内容，该协议最终形成的时间应当是2016年2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到 生效后，仍要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生物权变动。.仅依据经过公证的以房抵债协议而不进行房屋过户登记，不能取得房屋所有权。.当事人协议直接 ...
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好不容易托关系找了XXXXX又告诉我最多只能贷款9年。因履约不能，导致双方无法在合同约定的时间过户，因此我要求解除合同，双倍返还定金。”二、法院的判决 居住环境较为成熟、交通便利等原因受到了不少购房者的青睐。但由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，由此所引发的二手房买卖纠纷也呈上升趋势。根据现行政策，在 ...
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避免二手房买卖纠纷 买二手房最怕留下后遗症。绝大多数的二手房纠纷，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同 ，法院一般不会判令该转让行为无效。但如果房屋还未交付使用，也没有办理过户手续，一旦房屋共有人在知道该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。 ...
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的强制性规定，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司 的《转让协议》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 节，因原告在双方约定过户的期限内即已向本院提起诉讼，故原告的该项诉讼请求，依据不足，不应支持。关于原告向被告主张逾期交房违约金一节，双方在合同 ...
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二手房，已委托中介找到房源，正准备交定金、签协议时，网上看到本所在二手房代理方面的业绩，尽管有些朋友认为他没有必要再找律师监督、见证中介的行为 预测的风险。 本律师再次郑重提醒广大房产交易者在二手房交易过程中千万不能掉以轻心，谨防上当受骗。作为执业多年的二手房专业律师，尽管久经沙场，但每当接受客户委托 ...
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在本次二手房交易中作为卖方应按照其与买方签署的二手房买卖合同以及相关交易材料履行其合同义务，但原告在不具备单方解除合同的权利下，拒绝履行合同，在另案中终审判决 合同及相关附件、补充协议等项下李保华未履行的义务，李保华对李鑫承担连带保证责任。在前述《二手房买卖合同》签订当天，李鑫向李敏能支付定金10万元 ...
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宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏的委托代理人到庭参加诉讼，第 》中，宝联公司已明确表示放弃涉案房产之优先购买权，作为次承租人其次承租的权利亦不能超过承租人于法律规定或当事人约定之权利。且原告作为次承租人应对涉案房产之承租 ...
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集资套房转让给黄荣，双方为此签订协议书1份，约定：房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证或其他 实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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