承包经营权有效存在的前提条件下，在不改变所有权和主体种类与土地农业用途的基础上，土地承包经营权人依法将土地承包经营权转让给受让人的行为。在此案件中，本律师认为 和村民陈某位于南头的5亩承包地在县级以上人民政府农业行政主管部门可能会有原始登记外，其他继受取得如：村民李某父亲1998年3月从村民王某处取得 ...
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实际情况，制定本办法。 第二条 本省行政区域内的一切单位和个人，必须遵守土地管理法律、法规和本办法。 第三条 各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用 办理土地登记。 未经登记发证的土地权属争议，当事人不愿协商或者协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位 ...
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的有关规定办理。 登记文件可以公开查阅 第二章 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并 规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予 ...
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了村镇房屋所有权证。2009年7月26日，邳州市建设局以颁证程序违法，以及原告与第三人存在房屋产权纠纷为由，作出《关于注销第01111号村镇房屋所有权证的通知 因原告与第三人存在房屋产权纠纷，本院已经受理了原告对第三人提起的财产权属纠纷案件。 法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记 ...
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了村镇房屋所有权证。2009年7月26日，邳州市建设局以颁证程序违法，以及原告与第三人存在房屋产权纠纷为由，作出《关于注销第01111号村镇房屋所有权证的通知 因原告与第三人存在房屋产权纠纷，本院已经受理了原告对第三人提起的财产权属纠纷案件。 法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记 ...
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处分。本案抵押物，属于水电局所有，良种厂作为水电局的分支机构，无权将该国有土地使用权进行抵押，故抵押合同无效。债权人信用社未严格审查抵押物的权属和抵押人的 土地使用权抵押必须先经审批，这种事前审批的性质与事后登记的性质是完全不同的。因为划拨土地使用权的抵押，涉及国有资产的处分，必须要经过有权国家机关的 ...
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经营权证书。1996年，甲外出打工，该5.4亩土地由村民乙耕种。1999年该村土地调整时，将该5.4亩土地登记在乙的名下，并给乙发放了农村土地 参与土地分配的表决权的权利，但它只是一种资格权，并不是实际的土地承包经营权。村民如果想实际获得农村土地承包经营权，必须与村集体经济组织基于自愿签订农村土地承包 ...
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。刘某在１９９９年经批准取得东西１７米、南北２０米的宅基地建房，并领取了集体土地建设使用证，但一直没有垒院墙。２０００年８月中旬，张某在垒南北院墙时向 排除张某对其权利的侵犯。笔者也同意此观点。以上两种观点都混淆了土地证书与土地登记的关系，只把土地证视作证明土地权属的惟一合法凭证，而忽视了登记簿的证据 ...
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。刘某在１９９９年经批准取得东西１７米、南北２０米的宅基地建房，并领取了集体土地建设使用证，但一直没有垒院墙。２０００年８月中旬，张某在垒南北院墙时向 排除张某对其权利的侵犯。笔者也同意此观点。以上两种观点都混淆了土地证书与土地登记的关系，只把土地证视作证明土地权属的惟一合法凭证，而忽视了登记簿的证据 ...
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土地的管理办法，由国务院另行规定”。 1989年11月18日的《土地登记规则》总共是四十九条，根本就没有第71条。 《广东省实施〈中华人民共和国 工作、旅游业 、商业服务业 、农牧业和合资建设的住宅公寓等所需的建设用地 。与国外华侨 、港澳同胞合资经营或外商 、国外华侨 、港澳同胞在我国单独投资建设的 ...
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