的对方的财产，合同法没有规定要给予使用费。但承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。 房屋使用费用按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照 楼后一直空置的现象，而导致该部分业主提出其未享受物业服务而拒交物业管理费，为此解释做出了需要交纳的规定，即“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定 ...
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服务企业未及时履行清扫、保洁义务造成人身损害为由，诉至某区人民法院，要求该物业服务企业承担民事责任，赔偿其医疗费、营养费、误工损失费、残疾补偿费、精神损失费 出现问题。有些物业服务企业要求业主一次性交一年或者更长时间的物业管理费，业主对此不满而拒绝交费；有些业主认为物业管理公约含有不公平、不合理的内容 ...
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住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将住宅小区的物业管理权及维修基金交投资公司代管，没有法律依据，应当撤销。现顺发新村小区业主管委会 万元，是另一法律关系，一审不予合并审理，是正确的。一审判决认定事实部分不清，判决部分不当，应予纠正。 综上，海口市中级人民法院依照《中华人民共和国民事 ...
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住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将住宅小区的物业管理权及维修基金交投资公司代管，没有法律依据，应当撤销。现顺发新村小区业主管委会已经 万元，是另一法律关系，一审不予合并审理，是正确的。一审判决认定事实部分不清，判决部分不当，应予纠正。综上，海口市中级人民法院依照《中华人民共和国民事 ...
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之三的标准向乙方支付违约金。合同期限自开发商公告的交房截止之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止等。2009年10月 9月18日止，王某在使用房屋时所发生的一切费用，包括但不限于水电、卫生、物业管理费等由乙方承担。首次物业费已由李某垫付，以后每年的物业费由王 ...
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，因此本案中只要某苑的大部分业主接受了上诉人的管理并交纳物业管理费，即足以认定上诉人与小区存在物业管理合同关系，单个业主不能以物业管理公司与其本人没有物业管理关系 的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金，并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交”。但笔者认为，一，该条例制定于1994年，修正于 ...
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年8月17日前将房屋交付古某。但古某2017年9月12日、29日两次要求开发商交付房屋,开发商委托的交房方(物业公司)均以未预交半年 交易秩序,法院作出上述判决。 同时,法官特别提醒,作为购房者的业主,也应当按照前期物业服务合同的约定及时缴纳相应的物业管理费,只有这样才能维护美好的小区生活环境、提高 ...
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，不是买的商品房，我认为不应当交物业费，如果交的话应该村里交。 经审理查明：被告系肥城市新城街道办事处xx村居民业主，该房屋建筑面积为135平方米 已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼 ...
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交了3000元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司承担；而物业公司则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修 ，在完成这种跨越的同时，应当注意在这种发展中存在的问题，在物业服务市场的成长过程中，由于各种操作规范不甚明晰，一旦按照市场化运作，而又监督不及时 ...
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。被告系嵩屿南二里262号1305室房屋业主，拖欠从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费人民币504.96元(以下金额均指人民币)、水费103 权要求乙方补交，乙方应从逾期之日起按每天欠交金额的3另行交纳违约金。因被告未予以缴纳部分物业管理费等，原告遂诉至本院。以上事实，有原告提供 ...
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