买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此李某强委托李某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到李某强单位处由李某强出具的。二、一审法院适用法律错误。案 运以李某玲、李某强、李某杰擅自处分案涉房屋侵害其财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而李某强、李某杰因处置案 ...
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买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此张某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到张某强单位处由张某强出具的。二、一审法院适用法律错误。案 运以张某玲、张某强、张某杰擅自处分案涉房屋侵害其财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而张某强、张某杰因处置案 ...
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，比如要求房屋属于学区房、要求房屋可落户等等。买房人在看房时可能会对房屋出卖方和房产中介方提出过这些特殊要求，但如果在书面合同中没有体现，一旦目的落空，产生纠纷，事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定 ...
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兴起，江门商品房交易日益火爆，随之而起的是二手房交易的火爆，房产交易中的纠纷也相应增多。据江门市消委会统计，去年江门市消委会系统共处理房地产方面的投诉19宗， 他所买房屋的原价低于15万元，所以不能入户。杨先生买房迁户口的愿望也因此泡了汤。 分析：中介机构人士分析，这种情况的发生，一方面是杨先生没有弄 ...
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4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，赵某文委托赵某英与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到赵某文单位处由赵某文出具的。二、一审法院适用法律错误 丽以赵某英、赵某文、赵某祥擅自处分案涉房屋侵害其财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而赵某文、赵某祥因处置案 ...
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协议，证明张某文和赵某、张某武约定由买房人将房款打入联名账户，张某文享有房屋出售的知情权。3.张某文和中介人员范某的电话记录，证明中介人员按照张 收到售房款，对方回复未收到。 2021年3月5日，张某文起诉赵某离婚后财产纠纷一案，张某文于2021年3月26日向本院撤回起诉，本院裁定予以准许。 2021 ...
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了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己的疏漏，未在委托协议上加盖公章，买卖方以此为由 定金协议》，还是履行双方房屋转让合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同 ...
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房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人受损而引发的居间合同纠纷，法院从居间人的义务出发，认定中介公司具有如实报告有关订立合同事项的义务，在居间过程中 有关订立合同事项”的义务应当包含两个方面，一是对于委托人提供的资料应当如实向买房人报告，不得隐瞒或提供虚假资料；二是应对委托人提供的各种资料作必要的 ...
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承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。 4房屋质量纠纷 房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果 ；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候 ...
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合理性。针对第2点说借名买房不受法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》 于2017年7月12日向资金监管账户转账150万元，于2017年7月13日向中介公司名下账户转账108万元，张某霞称，上述均系向蔡某支付涉案房款。 ...
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