合同》，由于未签署产权人拒绝追认，致房屋买卖合同无法继续履行，买卖双方就合同解除协商一致后，中介公司有否权利主张佣金支付？ 根据上海法院已生效之《民事判决书》 的标志，后续过户服务等只是居间的附随义务，并不影响居间服务的成立。至于佣金支付的标准，则会因为完成阶段的不同而有所差异，以下比例只是个人的归纳 ...
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，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失，故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反，过失即签定确认书后不够谨慎，又不慎就同一房屋在 双方对房屋总价进行了协商，继而买卖双方签订了居间协议及房屋买卖合同，还支付了相应的佣金。由于杨艳通过其他中介公司完成了购买系争房屋事宜，而中介公司 ...
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刘某称，2 01 2年4月8日下午某公司业务员通知买卖双方带上身份证到中介公司复印材料，准备第二天过户。当天下午刘某在某公司发现房主的购房发票地址 当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原被告签订的《房屋买卖居间合同》和《佣金确认书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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某地下室的使用权签订了《房屋使用权转让协议书》。合同约定，房屋使用权转让费为22万元，房屋中介公司收取买卖服务佣金6600元，并负责陪 同双方到房管所办理过户 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，魏先生 ...
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成立的，委托人应当按照约定支付报酬且由居间人自负居间活动的费用，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。赵 的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。《合同法》第 ...
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合同无法履行产生任何损失，甚至还因此额外获益8万元违约金，故理应按照居间合同的约定支付佣金。 华先生则辩称，事实上“房天下”并没有审查上家的房产证原件，才使 ，其如实报告义务包括知道或者应当知道的事实与风险。这意味着，中介公司应当事先及时发现与合同签订、履行及风险有关的情况，并还需提供房屋交易过户等 ...
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南路总价325万元的房子情有独钟，遂决定下手购房。在购房前，韩先生特地告知中介公司的工作人员自己曾办理过公积金贷款并已出售唯一住房。韩先生还特别向工作 向韩先生作出虚假承诺，诱使韩先生签署居间协议、佣金确认书和买卖合同，最终导致买卖合同因限贷政策不能履行而解除，中介公司依法不得要求被告支付报酬即佣金。 ...
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将其告上法庭，索要成交楼价1.5%的佣金。罗湖区法院日前作出宣判《看楼书》属无效合同，该地产中介败诉。 地产中介告客户不履行看楼书 今年1月30 法官表示，签署类似的看楼书已经成为房地产三级交易市场的“潜规则”。长期以来，地产中介机构利用信息的不对称及其优势地位，单方制订类似看楼书的霸王条款，损害购房 ...
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的客源才得以实现。即便从《关于大悦城悦街商业与中介销售推介服务合同》关于客户违约不需支付佣金的约定中，也可以发现被告卓远公司只是在退还了客户 正常的，不应作为“未成功购房”的理由。所以，被告卓远公司的辩解不成立。佣金金额为实际成交价1755万元的2%即35.1万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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合同的居间人，负有对房屋权属状况、订约人订约能力等事项的调查并如实报告义务。中介公司未尽到基本审查、注意义务，对于夏某最终购房目的无法实现，存在一定过错。现涉案房屋买卖合同被确认无效，中介公司并未促成合同成立，夏某有权要求中介公司返还服务佣金。因房屋价格增长，夏某再行购置同等房屋所 ...
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