了剩余借款271933.18元，李雪琪在我司的借款已结清。但因借款人（抵押房屋的产权所有者）李雪琪已经过世，其继承人及抵押房产的继承情况尚不确定。根据不动产登记 1月28日，李雪琪（出卖人）与万全（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人将2201号房屋出售给买受人。该合同第二条房屋权属情况 ...
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违法且侵犯了抵押权人(银行)的利益;原告违约，并且没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 能得到满足，维护了公平和信用的价值。 律师提醒欲购二手房先去核查是否抵押 在选好二手房后，要先到房产所在地的房屋土地管理部门核查该房产 ...
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资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下 小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然 ...
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南山区建设项目需要征收深圳市N公司和G公司职工宿舍楼，张父与张母名下的位于深圳市南山区的房产在上述征收范围内，张父与张母因不同意深圳市南山区建筑工务局的补偿 确定购买涉案房屋。2009年12月购买涉案房屋时，鉴于张父的年纪已经接近70岁，没法以其名义申请银行贷款，遂决定以其子张某荣或张某标的名义进行 ...
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南山区建设项目需要征收深圳市N公司和G公司职工宿舍楼，张父与张母名下的位于深圳市南山区的房产在上述征收范围内，张父与张母因不同意深圳市南山区建筑工务局的补偿 确定购买涉案房屋。2009年12月购买涉案房屋时，鉴于张父的年纪已经接近70岁，没法以其名义申请银行贷款，遂决定以其子张某荣或张某标的名义进行 ...
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将房屋产权证不慎丢失为由，委托孙某向抵押权人提出补正登记申请书。同日，建设银行北京中关村支行作出遗失补正同意函载明，其作为房屋抵押权人，同意产权人孙某 主张，存在自相矛盾，存量房屋买卖合同约定的房屋未设定抵押、未出租事实与房屋实际居住情况不符。现有证据不能充分证实钱某在签订房屋买卖合同时实地查看了房屋 ...
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月2日，我和被告签订了两份《甲市房地产买卖合同》，在被告及房产中介的要求下，被告为了达到少缴税的不法目的，确认诉争房屋房价款为3，74万元， 违约责任。 2013年12月17日，被告林先生与案外人中国XX银行、甲市住房置业担保有限公司签订《个人住房组合抵押借款合同》，约定被告林先生为购买甲市乙区XX路 ...
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回复期限内付清全款，就视为原、被告双方签订的合同解除。且现在房屋在银行还有抵押，房屋也不能过户，而且已经达到免责的条件，我只需定金及首付款即可。 三、 作解押，配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日，居间公司的负责人包春合说涉诉房屋买卖已经为原告办理网签，而且因为被告樊恒急于拿到剩余的购房款，所以 ...
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进行冻结管理。2010年9月13日，梁浩取得银行的《二手房贷款承诺函》，该行同意向梁浩发放贷款845000元用于购买涉案房产。 2010年9月27日，肖娜向银行称 应予支持。 赵伟虽然未与梁浩签订《二手房买卖合同》，但赵伟作为涉案房产的共有人，在该买卖协议的履行过程中，亦配合梁浩出具了公证委托书、签订 ...
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。因此，贷款银行在此情况下为借款人办理了抵押担保登记，不能认为存在主观过错，可不承担责任；既然贷款银行不受约束，贷款银行的抵押担保行为是有效 的根本目的相悖。 9、单独设定抵押的房产，其附着的国有划拨土地使用权未履行审批手续是否影响抵押的效力？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与被上诉人山东省济南 ...
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